Comentarios en: Deducción por inversión en vivienda habitual. http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/ Preguntas Frecuentes es una web encargada de proporcionar información y respuesta a las preguntas frecuentes sobre compra/venta de coches, vivienda, hipotecas y préstamos, seguros, garantías, trabajo y desempleo, dinero Sat, 11 Feb 2012 19:17:32 +0000 hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.3 Por: Mejores depositos bancarios 2012 http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-59/#comment-62649 Mejores depositos bancarios 2012 Tue, 07 Feb 2012 17:07:05 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-62649 Si quieres deducirte tienes que hacer la declaración de la renta, pero no es obligatorio hacerlo si tus ingresos son bajos y te exime de hacer la declaración. Salu2. Si quieres deducirte tienes que hacer la declaración de la renta, pero no es obligatorio hacerlo si tus ingresos son bajos y te exime de hacer la declaración.

Salu2.

]]> Por: Carla http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-59/#comment-62630 Carla Tue, 07 Feb 2012 14:39:34 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-62630 ¿Es obligatorio hacer la declaración porque te puedas deducir por vivienda habitual? Realmente no me sale a cuenta hacer la declaración aunque me pueda deducir por inversión en vivienda habitual. Con esto quiero decir que ni gano ni pierdo haciendo la declaración o no por lo cual me gustaría no hacerla. Mis ingresos este año han sido nefastos pero haciendo el simulador no gano nada. Muchas gracias, Saludos Carla ¿Es obligatorio hacer la declaración porque te puedas deducir por vivienda habitual? Realmente no me sale a cuenta hacer la declaración aunque me pueda deducir por inversión en vivienda habitual. Con esto quiero decir que ni gano ni pierdo haciendo la declaración o no por lo cual me gustaría no hacerla. Mis ingresos este año han sido nefastos pero haciendo el simulador no gano nada.

Muchas gracias,

Saludos

Carla

]]> Por: Mejores depositos bancarios 2012 http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-59/#comment-62505 Mejores depositos bancarios 2012 Mon, 06 Feb 2012 17:25:28 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-62505 Ella se podrá deducir como vivienda habitual independientemente de tí. Tú podrás deducir la nueva vivienda cuando inviertas el menos lo deducido en la anterior vivienda. Cuidado con eso de poner a nombre de uno y pagar los 2, el fisco podría considerar que tu mujer sólo paga el 50% y sólo se pueda deducir el 50%. Salu2. Ella se podrá deducir como vivienda habitual independientemente de tí.

Tú podrás deducir la nueva vivienda cuando inviertas el menos lo deducido en la anterior vivienda.

Cuidado con eso de poner a nombre de uno y pagar los 2, el fisco podría considerar que tu mujer sólo paga el 50% y sólo se pueda deducir el 50%.

Salu2.

]]> Por: JOSE LUIS http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-59/#comment-62496 JOSE LUIS Mon, 06 Feb 2012 15:56:42 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-62496 Me compre un piso de protección oficial y siempre he amortizado yo solo. Me case hace 3 años y lo segui pagando yo solo. Ya lo he pagado totalmente. Los 3 ultimos años de amortizacion estaba casado en gananciales. Si ahora hacemos separacion de bienes y nos compramos otra vivienda y la ponemos a nombre de mi mujer ¿ella podrá deducirsela como primera vivienda? Gracias Me compre un piso de protección oficial y siempre he amortizado yo solo. Me case hace 3 años y lo segui pagando yo solo. Ya lo he pagado totalmente. Los 3 ultimos años de amortizacion estaba casado en gananciales. Si ahora hacemos separacion de bienes y nos compramos otra vivienda y la ponemos a nombre de mi mujer ¿ella podrá deducirsela como primera vivienda?
Gracias

]]> Por: Mejores depositos bancarios 2012 http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-59/#comment-61594 Mejores depositos bancarios 2012 Mon, 30 Jan 2012 17:22:51 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-61594 A qué te refieres el plan vivienda? Salu2. A qué te refieres el plan vivienda?

Salu2.

]]> Por: miren mujika elorza http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-59/#comment-61592 miren mujika elorza Mon, 30 Jan 2012 17:20:07 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-61592 Mis padres nos van a donar su piso a mi hermano y a mí.Mi hermano sigue viviendo en ese piso y la intención es que sea para él, por lo que él me comprará mi parte.¿Puede en este caso servirle el plan vivienda? Mis padres nos van a donar su piso a mi hermano y a mí.Mi hermano sigue viviendo en ese piso y la intención es que sea para él, por lo que él me comprará mi parte.¿Puede en este caso servirle el plan vivienda?

]]> Por: Mejores depositos bancarios 2012 http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-59/#comment-60685 Mejores depositos bancarios 2012 Mon, 23 Jan 2012 17:44:02 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-60685 Al estar en gananciales, parte de la vivienda pagada durante el matrimonio pertenece a tu mujer. En cuanto a las deducciones de la segunda vivienda habitual, lo podréis hacer cuando hayáis pagado al menos lo mismo que lo que habéis deducido en la primera. Salu2. Al estar en gananciales, parte de la vivienda pagada durante el matrimonio pertenece a tu mujer.

En cuanto a las deducciones de la segunda vivienda habitual, lo podréis hacer cuando hayáis pagado al menos lo mismo que lo que habéis deducido en la primera.

Salu2.

]]> Por: JOSE LUIS http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-59/#comment-60275 JOSE LUIS Fri, 20 Jan 2012 00:05:35 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-60275 Hola. Antes del matrimonio me compre una vivienda de protección oficial. Siempre he amortizado yo solo, incluso los 3 años de casados. El año pasado la acabe de pagar, como ya he dicho, amortizando solo yo. Estamos en gananciales. Si compramos otra vivienda, ¿podría mi mujer desgravarse considerando que sería su primera vivienda? ¿cuando podría comenzar a desgravarme yo? Gracias Hola. Antes del matrimonio me compre una vivienda de protección oficial. Siempre he amortizado yo solo, incluso los 3 años de casados. El año pasado la acabe de pagar, como ya he dicho, amortizando solo yo. Estamos en gananciales. Si compramos otra vivienda, ¿podría mi mujer desgravarse considerando que sería su primera vivienda?
¿cuando podría comenzar a desgravarme yo?
Gracias

]]> Por: Mejores depositos bancarios 2012 http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-58/#comment-60138 Mejores depositos bancarios 2012 Wed, 18 Jan 2012 23:16:03 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-60138 1. Os podréis deducir el 50% de lo que paguéis cada año. 2. La vivienda pertenecerá a los 2, en el porcentaje en que haya pagado cada uno. 2. Podéis hacer una separación de bienes y así no tendréis ningún problema pasa saber de quién es cada cosa. Salu2. 1. Os podréis deducir el 50% de lo que paguéis cada año.

2. La vivienda pertenecerá a los 2, en el porcentaje en que haya pagado cada uno.

2. Podéis hacer una separación de bienes y así no tendréis ningún problema pasa saber de quién es cada cosa.

Salu2.

]]> Por: Mejores depositos bancarios 2012 http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-58/#comment-60137 Mejores depositos bancarios 2012 Wed, 18 Jan 2012 23:14:29 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-60137 Yo creo que sí que podría entrar como rehabilitación o construcción de vivienda habitual (consúltalo en la Agencia Tributaria). El IVA al no tratarse de una adquisición, te toca pagar el 8%. Salu2. Yo creo que sí que podría entrar como rehabilitación o construcción de vivienda habitual (consúltalo en la Agencia Tributaria).

El IVA al no tratarse de una adquisición, te toca pagar el 8%.

Salu2.

]]> Por: MARI PURI http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-58/#comment-60023 MARI PURI Wed, 18 Jan 2012 12:08:47 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-60023 Compré mi piso (proteccion oficial)soltera hace tres años y estoy deduciendo en IRPF. Me caso en 2012 y el piso sera la vivienda habitual.Si a partir del matrimonio pagamos al 50%¿él se puede deducir en Renta? En caso de disolución del matrimonio, el hecho de empezar él a pagar ahora, tras la boda ¿a qué le da derecho? ¿Cómo se puede hacer para dejar claros todos los derechos de él y míos? ¿En qué régimen deberíamos casarnos? Compré mi piso (proteccion oficial)soltera hace tres años y estoy deduciendo en IRPF. Me caso en 2012 y el piso sera la vivienda habitual.Si a partir del matrimonio pagamos al 50%¿él se puede deducir en Renta? En caso de disolución del matrimonio, el hecho de empezar él a pagar ahora, tras la boda ¿a qué le da derecho? ¿Cómo se puede hacer para dejar claros todos los derechos de él y míos? ¿En qué régimen deberíamos casarnos?

]]> Por: lucia http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-58/#comment-59936 lucia Tue, 17 Jan 2012 18:54:38 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-59936 He heredado una vivienda cuyo uso anterior era unas antiguas cuadras aunque figura registrada y en catastro como vivienda. Quiero reformarla y convertirla en mi vivienda habitual, tengo otra vivienda por la que nunca me he deducido. La reforma consiste en cambio de tejado, instalación de ventanas(actualmente no tiene), fontaneria, electricidad, calefacción, alicatado y sanitarios, suelos y puertas interiores, puerta exterior, techos escayola, escalera al piso superior, tabicación(es un espacio diáfano), y recubrimiento de paredes interiores con ladrillo y pintura... en fin, casí hacerla de nuevo. Para ello mi idea es pedir un préstamo hipotecario ¿de que partidas me puedo deducir, cual es el importe máximo anual, y máximo nº de años? ¿Cual es el IVA que me aplican en cada partida? Cumplo los requisitos de base imponible fijada. Muchísimas gracias He heredado una vivienda cuyo uso anterior era unas antiguas cuadras aunque figura registrada y en catastro como vivienda. Quiero reformarla y convertirla en mi vivienda habitual, tengo otra vivienda por la que nunca me he deducido.
La reforma consiste en cambio de tejado, instalación de ventanas(actualmente no tiene), fontaneria, electricidad, calefacción, alicatado y sanitarios, suelos y puertas interiores, puerta exterior, techos escayola, escalera al piso superior, tabicación(es un espacio diáfano), y recubrimiento de paredes interiores con ladrillo y pintura… en fin, casí hacerla de nuevo.
Para ello mi idea es pedir un préstamo hipotecario ¿de que partidas me puedo deducir, cual es el importe máximo anual, y máximo nº de años? ¿Cual es el IVA que me aplican en cada partida?
Cumplo los requisitos de base imponible fijada.
Muchísimas gracias

]]> Por: Mejores depositos bancarios 2012 http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-58/#comment-59777 Mejores depositos bancarios 2012 Mon, 16 Jan 2012 17:08:23 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-59777 Os podéis deducir los 2, el 50% cada uno de lo que paguéis anualmente de hipoteca. Salu2. Os podéis deducir los 2, el 50% cada uno de lo que paguéis anualmente de hipoteca.

Salu2.

]]> Por: NICKY http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-58/#comment-59751 NICKY Mon, 16 Jan 2012 13:31:07 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-59751 En 2006 comienza la construccion de mi vivienda habitual, estando soltero. A final de 2006 hice un préstamo promotor a mi nombre para terminar la obra. Me casé en junio de 2007, en ganaciales, y en noviembre de 2007 escrituramos (declaración de obra nueva) la vivienda. Estamos amortizando préstamo desde entonces. La pregunta es si mi mujer tiene derecho a deducción al estar en bienes ganaciales, haber escriturado la casa una vez casados, la cuenta donde se pagan las letras está a nombre de los dos, y hemos amortizado en total el año pasado 14000 euros en total. Muchas gracias. En 2006 comienza la construccion de mi vivienda habitual, estando soltero. A final de 2006 hice un préstamo promotor a mi nombre para terminar la obra. Me casé en junio de 2007, en ganaciales, y en noviembre de 2007 escrituramos (declaración de obra nueva) la vivienda. Estamos amortizando préstamo desde entonces. La pregunta es si mi mujer tiene derecho a deducción al estar en bienes ganaciales, haber escriturado la casa una vez casados, la cuenta donde se pagan las letras está a nombre de los dos, y hemos amortizado en total el año pasado 14000 euros en total.

Muchas gracias.

]]> Por: Mejores depositos bancarios 2012 http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-58/#comment-59388 Mejores depositos bancarios 2012 Thu, 12 Jan 2012 18:11:21 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-59388 Él se podrá desgravar el 50% de lo que aportéis en totalidad durante el año y como máximo 9.040 euros. Salu2. Él se podrá desgravar el 50% de lo que aportéis en totalidad durante el año y como máximo 9.040 euros.

Salu2.

]]> Por: Mejores depositos bancarios 2012 http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-58/#comment-59387 Mejores depositos bancarios 2012 Thu, 12 Jan 2012 18:10:35 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-59387 No, lo podrás hacer en la renta del 2012. Salu2. No, lo podrás hacer en la renta del 2012.

Salu2.

]]> Por: Mejores depositos bancarios 2012 http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-58/#comment-59382 Mejores depositos bancarios 2012 Thu, 12 Jan 2012 18:08:16 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-59382 1. No, no hace falta, os podréis deducir la nueva en cuanto hayáis invertido al menos lo deducido en la anterior vivienda. 2. Sí, puedes. Salu2. 1. No, no hace falta, os podréis deducir la nueva en cuanto hayáis invertido al menos lo deducido en la anterior vivienda.

2. Sí, puedes.

Salu2.

]]> Por: Victoria http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-58/#comment-59328 Victoria Thu, 12 Jan 2012 14:01:39 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-59328 Hola, tenemos vivienda habitual del año 2002 escriturada a medias. Yo ahora estoy reducida y no llego al limite para pagar a Hacienda y solo nos desgravamos la mitad de las aportaciones (es decir, mi parte la perdemos) . Si pagamos p.e. 18000 euros, él podría desgravarse 9000 ? O seguiría pudiendose desgravar solo 4500? Saludos Hola, tenemos vivienda habitual del año 2002 escriturada a medias. Yo ahora estoy reducida y no llego al limite para pagar a Hacienda y solo nos desgravamos la mitad de las aportaciones (es decir, mi parte la perdemos) . Si pagamos p.e. 18000 euros, él podría desgravarse 9000 ? O seguiría pudiendose desgravar solo 4500?
Saludos

]]> Por: Javi http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-58/#comment-59284 Javi Thu, 12 Jan 2012 09:06:55 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-59284 Hola, tengo una duda sobre la desgravaciones de las primas de seguros de vida e incendios cuya suscripción exige el banco al conceder la hipoteca. Resulta que firme la hipoteca de mi vivienda habitual a finales 2010 pero los seguros me la cobraron en enero 2011. ¿Puedo desgravarme para la renta 2011? Un saludo. Hola, tengo una duda sobre la desgravaciones de las primas de seguros de vida e incendios cuya suscripción exige el banco al conceder la hipoteca. Resulta que firme la hipoteca de mi vivienda habitual a finales 2010 pero los seguros me la cobraron en enero 2011. ¿Puedo desgravarme para la renta
2011?
Un saludo.

]]> Por: irene http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-58/#comment-59180 irene Wed, 11 Jan 2012 13:14:59 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-59180 Hola, mi comentario es el siguiente. Compré una casa en 2007 a medias con mi marido por la que nos hemos estado deduciendo ambos hasta ahora. Hemos comprado una casa que se va a convertir en nuestra vivienda habitual y mi pregunta es la siguiente: -¿Tenemos que vender obligatoriamente la primera vivienda habitual para poder deducirnos la segunda?Nuestra intención es no vender. _Por otro lado, para calcular la inversión que tenemos que hacer en la segunda para que nos podamos deducir me gustaría ponerte un ejemplo para que pudieras entender mi duda: si nos deducimos por la primera vivienda sobre una base de 100.000 € y la segunda nos cuesta 200.000€ pero entregamos 100.000€ en metálico e hipotecamos los restantes 100.000€, ¿podemos deducirnos directamente todo el valor de esta hipoteca? Muchas gracias. Un saludo Hola, mi comentario es el siguiente.
Compré una casa en 2007 a medias con mi marido por la que nos hemos estado deduciendo ambos hasta ahora.
Hemos comprado una casa que se va a convertir en nuestra vivienda habitual y mi pregunta es la siguiente:
-¿Tenemos que vender obligatoriamente la primera vivienda habitual para poder deducirnos la segunda?Nuestra intención es no vender.
_Por otro lado, para calcular la inversión que tenemos que hacer en la segunda para que nos podamos deducir me gustaría ponerte un ejemplo para que pudieras entender mi duda: si nos deducimos por la primera vivienda sobre una base de 100.000 € y la segunda nos cuesta 200.000€ pero entregamos 100.000€ en metálico e hipotecamos los restantes 100.000€, ¿podemos deducirnos directamente todo el valor de esta hipoteca?
Muchas gracias. Un saludo

]]> Por: Mejores depositos bancarios 2012 http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-58/#comment-58771 Mejores depositos bancarios 2012 Mon, 09 Jan 2012 11:29:27 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-58771 Sí, finalmente sí que te puedes desgravar, ya que Rajoy ha sacado la ley de forma retroactiva a 1 de enero de 2011. Salu2. Sí, finalmente sí que te puedes desgravar, ya que Rajoy ha sacado la ley de forma retroactiva a 1 de enero de 2011.

Salu2.

]]> Por: Mejores depositos bancarios 2012 http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-58/#comment-58770 Mejores depositos bancarios 2012 Mon, 09 Jan 2012 11:28:55 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-58770 Sí, todo lo que te hayas deducido de la anterior vivienda habitual. Salu2. Sí, todo lo que te hayas deducido de la anterior vivienda habitual.

Salu2.

]]> Por: SANDRA http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-58/#comment-58458 SANDRA Thu, 05 Jan 2012 15:45:20 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-58458 Buenas tardes, Yo me compre mi primera vivienda habitual con mi pareja en marzo de 2011, por la qual según el gobierno no se podía desgravar si tu renta superaba los 24000€. Me gustaría saber si la reforma de Rajoy de deduccion de vivienda habitual será aplicable en este ejercicio de la renta. Gracias Buenas tardes,
Yo me compre mi primera vivienda habitual con mi pareja en marzo de 2011, por la qual según el gobierno no se podía desgravar si tu renta superaba los 24000€.
Me gustaría saber si la reforma de Rajoy de deduccion de vivienda habitual será aplicable en este ejercicio de la renta.
Gracias

]]> Por: ANTONIO http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-58/#comment-58423 ANTONIO Thu, 05 Jan 2012 09:26:02 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-58423 Adquiri vivienda habitual en 2005 y previamente me deduje 3 años de cuenta ahorro vivienda. En 2011 he adquirido nueva vivienda habitual, para tener en cuenta el dinero que tengo que invertir en la nueva para poder volver a deducirme tengo que incluir los importes de deduccion de la cuenta ahorro vivienda. Gracias, Adquiri vivienda habitual en 2005 y previamente me deduje 3 años de cuenta ahorro vivienda. En 2011 he adquirido nueva vivienda habitual, para tener en cuenta el dinero que tengo que invertir en la nueva para poder volver a deducirme tengo que incluir los importes de deduccion de la cuenta ahorro vivienda.

Gracias,

]]> Por: Mejores depositos bancarios 2012 http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-58/#comment-58415 Mejores depositos bancarios 2012 Thu, 05 Jan 2012 08:35:22 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-58415 No, cada uno se puede deducirse 4.000€ en declaración individual o los 8.000€ en una declaración conjunta. Independientemente de cómo hagáis la declaración, el máximo deducible es de 8.000€. Salu2. No, cada uno se puede deducirse 4.000€ en declaración individual o los 8.000€ en una declaración conjunta.

Independientemente de cómo hagáis la declaración, el máximo deducible es de 8.000€.

Salu2.

]]> Por: Mejores depositos bancarios 2012 http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-58/#comment-58414 Mejores depositos bancarios 2012 Thu, 05 Jan 2012 08:34:18 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-58414 1. Tu cónyuge se puede desgravar el 50% de la vivienda habitual que habéis adquirido conjuntamente. 2. Tú te puedes deducir de la nueva vivienda cuando hayas invertido en la misma al menos lo deducido en la anterior vivienda habitual. 3. Lo que has invertido en la nueva es el 50% de todo lo pagado por la nueva vivienda: incluído los gastos e impuestos de la compra. Salu2. 1. Tu cónyuge se puede desgravar el 50% de la vivienda habitual que habéis adquirido conjuntamente.

2. Tú te puedes deducir de la nueva vivienda cuando hayas invertido en la misma al menos lo deducido en la anterior vivienda habitual.

3. Lo que has invertido en la nueva es el 50% de todo lo pagado por la nueva vivienda: incluído los gastos e impuestos de la compra.

Salu2.

]]> Por: Josu http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-58/#comment-58314 Josu Wed, 04 Jan 2012 16:20:38 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-58314 Me casé con mi pareja en régimen de separación de bienes y en 2010 adquirimos nuestra vivienda habitual al 50% cada uno. La cantidades para deducirnos este ejercicio ascienden a 8.000 €,¿puede uno de los dos deducirse los 8.000 € u obligatoriamente cada uno tiene que deducirse 4.000 € como máximo?. Gracias, Me casé con mi pareja en régimen de separación de bienes y en 2010 adquirimos nuestra vivienda habitual al 50% cada uno.

La cantidades para deducirnos este ejercicio ascienden a 8.000 €,¿puede uno de los dos deducirse los 8.000 € u obligatoriamente cada uno tiene que deducirse 4.000 € como máximo?.

Gracias,

]]> Por: Maria http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-58/#comment-58310 Maria Wed, 04 Jan 2012 15:59:50 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-58310 En 2003 me deducía por aportación a cuenta vivienda y en 2006 adquiero vivienda habitual (100% privativo) por la que me sigo deduciendo. Después de contraer matrimonio en 2010 (separación de bienes) adquiero en 2011 al 50% con mi conyuge la que pasa a ser vivienda habitual. Mi duda es la siguiente, entiendo que mi cónyuge si que puede deducirse como vivienda habitual, al no haberlo hecho nunca ¿no?, pero en mi caso tengo entendido que no puedo deducirme hasta que haya invertido en la nueva vivienda lo mismo que por lo que me deduje en la anterior, hasta aquí lo tengo claro, la pregunta es si ¿para calcular el importe de lo que yo he invertido en la nueva tengo que dividir la aportacion que realizamos para comprar la vivienda entre dos (al comprar en separacion de bienes al 50%) o se puede considerar todo el importe invertido como mi inversion en la nueva vivienda?, ¿los gastos, impuestos, etc, de la nueva compra se consideran inversión a los efectos del calculo de la cantidad a invertir para poder volver a deducirme?. Gracias, En 2003 me deducía por aportación a cuenta vivienda y en 2006 adquiero vivienda habitual (100% privativo) por la que me sigo deduciendo. Después de contraer matrimonio en 2010 (separación de bienes) adquiero en 2011 al 50% con mi conyuge la que pasa a ser vivienda habitual.

Mi duda es la siguiente, entiendo que mi cónyuge si que puede deducirse como vivienda habitual, al no haberlo hecho nunca ¿no?, pero en mi caso tengo entendido que no puedo deducirme hasta que haya invertido en la nueva vivienda lo mismo que por lo que me deduje en la anterior, hasta aquí lo tengo claro, la pregunta es si ¿para calcular el importe de lo que yo he invertido en la nueva tengo que dividir la aportacion que realizamos para comprar la vivienda entre dos (al comprar en separacion de bienes al 50%) o se puede considerar todo el importe invertido como mi inversion en la nueva vivienda?, ¿los gastos, impuestos, etc, de la nueva compra se consideran inversión a los efectos del calculo de la cantidad a invertir para poder volver a deducirme?. Gracias,

]]> Por: Mejores depositos bancarios http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-57/#comment-58173 Mejores depositos bancarios Tue, 03 Jan 2012 17:55:17 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-58173 Sí, si en la nueva vivienda habéis invertido al menos lo deducido en la anterior vivienda. De la anterior vivienda ya no os podéis deducir al dejar de ser vuestra vivienda habitual. Salu2. Sí, si en la nueva vivienda habéis invertido al menos lo deducido en la anterior vivienda.

De la anterior vivienda ya no os podéis deducir al dejar de ser vuestra vivienda habitual.

Salu2.

]]> Por: JOSE LUIS http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-57/#comment-58032 JOSE LUIS Mon, 02 Jan 2012 22:15:33 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-58032 Mi conyuge posee una vivienda adquirida antes del matrimonio la cual se deduce como vivienda habitual, en 2011 hemos adquirido una nueva vivienda al 50% en la que residimos actualmente. Mi duda es: * ¿Podemos deducirnos cada uno 9.015 € de la nueva vivienda, o solo puede hacerlo uno de los dos?, ¿pude seguir deduciendose ella por la antigua y yo por la nueva?. Gracias. Mi conyuge posee una vivienda adquirida antes del matrimonio la cual se deduce como vivienda habitual, en 2011 hemos adquirido una nueva vivienda al 50% en la que residimos actualmente.

Mi duda es:

* ¿Podemos deducirnos cada uno 9.015 € de la nueva vivienda, o solo puede hacerlo uno de los dos?, ¿pude seguir deduciendose ella por la antigua y yo por la nueva?.

Gracias.

]]> Por: Mejores depositos bancarios http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-57/#comment-57971 Mejores depositos bancarios Mon, 02 Jan 2012 17:06:45 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-57971 Sí, cuando hayas invertido en esta nueva vivienda al menos lo desgravado en la anterior. Salu2. Sí, cuando hayas invertido en esta nueva vivienda al menos lo desgravado en la anterior.

Salu2.

]]> Por: Mejores depositos bancarios http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-57/#comment-57970 Mejores depositos bancarios Mon, 02 Jan 2012 17:06:12 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-57970 El IVA que se devenga depende del momento de la firma de la escritura. Si escrituras la vivienda ahora en enero de 2012, lo que te falta por pagar, lleva el IVA del 4%. Salu2. El IVA que se devenga depende del momento de la firma de la escritura.

Si escrituras la vivienda ahora en enero de 2012, lo que te falta por pagar, lleva el IVA del 4%.

Salu2.

]]> Por: antonio http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-57/#comment-57838 antonio Sun, 01 Jan 2012 18:28:08 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-57838 hola. Compré una vivienda en al año 2005 por la desgravé lo correspondiente como vivienda habitual. En enero de 2012 compraré otra y será esta última la que hará como mi vivienda habitual dejando de serla la anterior pero no la voy a vender. ¿puedo ahora desgravarme por esta última vivienda que será la habitual desde que la compre?. Gracias. hola. Compré una vivienda en al año 2005 por la desgravé lo correspondiente como vivienda habitual. En enero de 2012 compraré otra y será esta última la que hará como mi vivienda habitual dejando de serla la anterior pero no la voy a vender. ¿puedo ahora desgravarme por esta última vivienda que será la habitual desde que la compre?. Gracias.

]]> Por: Mejores depositos bancarios http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-57/#comment-57678 Mejores depositos bancarios Fri, 30 Dec 2011 17:30:49 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-57678 Se recupera las deducciones de vivienda habitual sin limitaciones de ingreso y con carácter retroactivo a enero de 2011. Vamos que los que compraron la vivienda en 2011 también se podrá deducir lo puesto en vivienda habitual (incluído lo aportado en la cuenta vivienda) sin limitaciones de ingreso. Salu2 Se recupera las deducciones de vivienda habitual sin limitaciones de ingreso y con carácter retroactivo a enero de 2011.

Vamos que los que compraron la vivienda en 2011 también se podrá deducir lo puesto en vivienda habitual (incluído lo aportado en la cuenta vivienda) sin limitaciones de ingreso.

Salu2

]]> Por: Antonio http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-57/#comment-57658 Antonio Fri, 30 Dec 2011 14:40:44 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-57658 Hola, he comprado una vivienda en enero de 2011, y firmo la hipoteca en febrero de 2012, llevo unos meses que me han rebajado al 4% de IVA la letra que estoy pagando. En el contrato firmado sobre los pagos están al 8% de IVA, a la hora de firmar la hipoteca, habrá que cambiar el contrato en que especifique del 8 al 4% de IVA? me impondrán el 4% de iva en la hipoteca, que sería una rebaja de aproximadamente 3000 euros? Hola, he comprado una vivienda en enero de 2011, y firmo la hipoteca en febrero de 2012, llevo unos meses que me han rebajado al 4% de IVA la letra que estoy pagando. En el contrato firmado sobre los pagos están al 8% de IVA, a la hora de firmar la hipoteca, habrá que cambiar el contrato en que especifique del 8 al 4% de IVA? me impondrán el 4% de iva en la hipoteca, que sería una rebaja de aproximadamente 3000 euros?

]]> Por: Mejores depositos bancarios http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-57/#comment-57157 Mejores depositos bancarios Tue, 27 Dec 2011 12:27:23 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-57157 Depende... lo que se puede deducir como máximo las retenciones que les haya practicado. Consulta su nómina. Depende… lo que se puede deducir como máximo las retenciones que les haya practicado.

Consulta su nómina.

]]> Por: alberto http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-57/#comment-56851 alberto Sat, 24 Dec 2011 08:42:48 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-56851 Mi mujer tiene una reduccion de jornada por cuidado de hijos menores, con lo cual su cotizacion es la mitad, esto tiene influencia en cuato a poder desgravarse el maximo por vivienda habitual, gracias. Mi mujer tiene una reduccion de jornada por cuidado de hijos menores, con lo cual su cotizacion es la mitad, esto tiene influencia en cuato a poder desgravarse el maximo por vivienda habitual, gracias.

]]> Por: Mejores depositos bancarios http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-57/#comment-56347 Mejores depositos bancarios Wed, 21 Dec 2011 12:47:17 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-56347 Sí, dispones de 2 años para hacer la reinversión si quieres estar exento de la plusvalía obtenida. Además, si no lo reinviertes este año tienes que hacer constar en la declaración de la renta. Salu2. Sí, dispones de 2 años para hacer la reinversión si quieres estar exento de la plusvalía obtenida.

Además, si no lo reinviertes este año tienes que hacer constar en la declaración de la renta.

Salu2.

]]> Por: Santiago http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-57/#comment-56202 Santiago Tue, 20 Dec 2011 17:07:27 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-56202 Buenas tardes, Estoy a punto de vender mi vivienda y la duda que me surge es, a la hora de reinvertir los beneficios en una nueva vivienda para estar exento de tributación sobre éstos, ¿tengo algún plazo para reinvertir los beneficios? Es decir, ¿he de comprar una vivienda de inmediato con los beneficios o tengo algún plazo para poder hacerlo y que éstos estén exentos de tributación? Gracias. Buenas tardes,

Estoy a punto de vender mi vivienda y la duda que me surge es, a la hora de reinvertir los beneficios en una nueva vivienda para estar exento de tributación sobre éstos, ¿tengo algún plazo para reinvertir los beneficios? Es decir, ¿he de comprar una vivienda de inmediato con los beneficios o tengo algún plazo para poder hacerlo y que éstos estén exentos de tributación?

Gracias.

]]> Por: Mejores depositos bancarios http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-57/#comment-56140 Mejores depositos bancarios Tue, 20 Dec 2011 10:51:17 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-56140 Sí, siempre que tus rentas no supere los 24.000 euros brutos anuales. Salu2. Sí, siempre que tus rentas no supere los 24.000 euros brutos anuales.

Salu2.

]]> Por: ruben http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-57/#comment-56137 ruben Tue, 20 Dec 2011 10:48:15 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-56137 Buenos días, En junio de 2010 he vendido mi vivienda habitual y al mismo tiempo compré la nueva sobre plano, me la van a entregar en febrero de 2012. El caso es que tengo una duda, a día de hoy ya he adelantado al promotor más cantidad de dinero que la deducida en los últimos años de la anterior vivienda habitual y la exención por reinversión en vivienda habitual, ejemplo redondeando cantidades: Cantidad que tengo que alcanzar para poder volver a deducirme: 70.000€ (cantidades deducidas años anteriores) + 30.000€ (exención reinversión vivienda habitual) = 100.000 € Cantidad que he aportado al promotor: 109.000€ Según esto, ¿ en la siguiente declaración de la renta podré deducirme dentro de cantidades aportadas al constructor esos 9.000€ de diferencia que hay ? Un saludo. Buenos días,
En junio de 2010 he vendido mi vivienda habitual y al mismo tiempo compré la nueva sobre plano, me la van a entregar en febrero de 2012. El caso es que tengo una duda, a día de hoy ya he adelantado al promotor más cantidad de dinero que la deducida en los últimos años de la anterior vivienda habitual y la exención por reinversión en vivienda habitual, ejemplo redondeando cantidades:

Cantidad que tengo que alcanzar para poder volver a deducirme:
70.000€ (cantidades deducidas años anteriores) + 30.000€ (exención reinversión vivienda habitual) = 100.000 €

Cantidad que he aportado al promotor:
109.000€

Según esto, ¿ en la siguiente declaración de la renta podré deducirme dentro de cantidades aportadas al constructor esos 9.000€ de diferencia que hay ?

Un saludo.

]]> Por: Mejores depositos bancarios http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-57/#comment-56134 Mejores depositos bancarios Tue, 20 Dec 2011 10:46:08 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-56134 Lo puedes demostrar mediante factura del consumo de los suministros de hogar. Salu2. Lo puedes demostrar mediante factura del consumo de los suministros de hogar.

Salu2.

]]> Por: elena http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-57/#comment-56123 elena Tue, 20 Dec 2011 10:09:16 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-56123 Hola, tenga una duda En 2003 compre con mi pareja una vivienda en la cual estoy empadronada, y tengo hipoteca, pero no vivo. Tambien en 2003 compre sola una vivienda al 7% itp la cual he vendido este año. Yo he estado viviendo durante 5 años en la que he vendido, por temas de salud de mi hijo.mi duda es para deducirme como vivienda habitual como demuestro que he vivido, si he estado empadronada en la otra para el colegio. solo tengo los recibos de consumo . muchas gracias Hola, tenga una duda
En 2003 compre con mi pareja una vivienda en la cual estoy empadronada, y tengo hipoteca, pero no vivo.
Tambien en 2003 compre sola una vivienda al 7% itp la cual he vendido este año.
Yo he estado viviendo durante 5 años en la que he vendido, por temas de salud de mi hijo.mi duda es para deducirme como vivienda habitual como demuestro que he vivido, si he estado empadronada en la otra para el colegio.
solo tengo los recibos de consumo .
muchas gracias

]]> Por: Mejores depositos bancarios http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-57/#comment-55508 Mejores depositos bancarios Thu, 15 Dec 2011 12:18:12 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-55508 No, sólo se puede imputarse el 50%. Salu2. No, sólo se puede imputarse el 50%.

Salu2.

]]> Por: Javier http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-57/#comment-55416 Javier Wed, 14 Dec 2011 14:48:48 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-55416 Buenos días. ¿Qué ocurre cuando uno de los titulares deja de tener ingresos de ninguna clase? De cara a la desgravación, ¿Puede el otro titular imputarse más del 50% del importe para la posterior deducción? Muchas gracias. Un saludo cordial. Buenos días.

¿Qué ocurre cuando uno de los titulares deja de tener ingresos de ninguna clase? De cara a la desgravación, ¿Puede el otro titular imputarse más del 50% del importe para la posterior deducción?

Muchas gracias.

Un saludo cordial.

]]> Por: Mejores depositos bancarios http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-56/#comment-55145 Mejores depositos bancarios Mon, 12 Dec 2011 17:15:16 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-55145 La vivienda habitual se puede deducir si dicha vivienda es realmente tu vivienda habitual y resides en la misma durante al menos 6 meses al año. Si es así, y lo puedes demostrar, no creo que vayas a tener ningún problema. Salu2. La vivienda habitual se puede deducir si dicha vivienda es realmente tu vivienda habitual y resides en la misma durante al menos 6 meses al año.

Si es así, y lo puedes demostrar, no creo que vayas a tener ningún problema.

Salu2.

]]> Por: Santiago http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-56/#comment-55131 Santiago Mon, 12 Dec 2011 15:35:32 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-55131 Mi pregunta es sencilla. Trabajo en el Pais Vasco y realizo mi declaración de la renta por el mismo. Tengo mi vivienda habitual en Cantabria y llevo desgrabándomela 3 años sin ningún tipo de pega. Un amigo me comenta que puedo tener problemas al estar la misma fuera de Vizcaya. Ando algo preocupado. Es verdad??? Gracias de antemano y un saludo. Mi pregunta es sencilla. Trabajo en el Pais Vasco y realizo mi declaración de la renta por el mismo. Tengo mi vivienda habitual en Cantabria y llevo desgrabándomela 3 años sin ningún tipo de pega. Un amigo me comenta que puedo tener problemas al estar la misma fuera de Vizcaya. Ando algo preocupado. Es verdad??? Gracias de antemano y un saludo.

]]> Por: Mejores depositos bancarios http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-56/#comment-54920 Mejores depositos bancarios Sat, 10 Dec 2011 07:33:02 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-54920 No, sólo la parte que te corresponde a tí. Salu2. No, sólo la parte que te corresponde a tí.

Salu2.

]]> Por: miguel http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-56/#comment-54670 miguel Fri, 09 Dec 2011 09:13:05 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-54670 hola tengo una duda, crompe una vivienda hace un año con otra persona al 50%, pero ella tiene otra vivienda como vivienda habitual. puedo desgrabarme yo de la totalidad del capital amortizado en la hipoteca puesto que ella se desgrava de su vivienda habitual y no de esta??? un saludo. gracias hola tengo una duda, crompe una vivienda hace un año con otra persona al 50%, pero ella tiene otra vivienda como vivienda habitual. puedo desgrabarme yo de la totalidad del capital amortizado en la hipoteca puesto que ella se desgrava de su vivienda habitual y no de esta???
un saludo.
gracias

]]> Por: Mejores depositos bancarios http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/04/27/deduccion-por-inversion-en-vivienda-habitual/comment-page-56/#comment-54337 Mejores depositos bancarios Tue, 06 Dec 2011 12:33:58 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=401#comment-54337 No tiene porqué, ya que depende de si hace la ley con carácter retroactivo o no. De hecho, ahora mismo hay gente que se está deduciendo la vivienda por los primero 4.500 euros un 20% y sin límites de ingresos porque se acoge a la antigua ley de deducciones de antes del 2006. Salu2. No tiene porqué, ya que depende de si hace la ley con carácter retroactivo o no.

De hecho, ahora mismo hay gente que se está deduciendo la vivienda por los primero 4.500 euros un 20% y sin límites de ingresos porque se acoge a la antigua ley de deducciones de antes del 2006.

Salu2.

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