Comentarios en: Concepto de Vivienda Habitual http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/ Preguntas Frecuentes es una web encargada de proporcionar información y respuesta a las preguntas frecuentes sobre compra/venta de coches, vivienda, hipotecas y préstamos, seguros, garantías, trabajo y desempleo, dinero Sat, 11 Feb 2012 18:26:24 +0000 hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.3 Por: Mejores depositos bancarios 2012 http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-4/#comment-62271 Mejores depositos bancarios 2012 Sat, 04 Feb 2012 07:16:21 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-62271 Creo que vas a tener un gran problema. Si finalmente Hacienda se sale con la suya, te podría reclamar las deducciones de los últimos 4 años. Acude a una asesoría fiscal para que te ayuden a realizar unas alegaciones motivadas y defender el derecho de deducción de tu hija. El problema de tu situación radica en que tu hija tiene la nuda propiedad de la vivienda, y la deducción de la vivienda habitual tiene que ser una vivienda propia y ser su residencia habitual, pero el derecho de uso y disfrute lo tienes tú. Salu2. Creo que vas a tener un gran problema. Si finalmente Hacienda se sale con la suya, te podría reclamar las deducciones de los últimos 4 años.

Acude a una asesoría fiscal para que te ayuden a realizar unas alegaciones motivadas y defender el derecho de deducción de tu hija.

El problema de tu situación radica en que tu hija tiene la nuda propiedad de la vivienda, y la deducción de la vivienda habitual tiene que ser una vivienda propia y ser su residencia habitual, pero el derecho de uso y disfrute lo tienes tú.

Salu2.

]]> Por: Martín http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-4/#comment-62194 Martín Fri, 03 Feb 2012 13:23:51 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-62194 Enn 1999 compre un piso y lo escrituré a nombre de mi hija, siendo la nuda propiedad de élla y yo el usufructuario,ambos vivimos en la vivienda, mi hija es la titular de la hipöteca y durante estos años se ha estado desgravando la deducción por primera vivienda, pero este año Hacienda no acepta la deducción diciendo que hay una interpretación de la Ley por la DGT en la que se considera que ambos somos propietarios. La ley claramente no dice nada a este respecto. ¿Es ésto cierto? ¿Y en caso de ser así podrían reclamar por años anteriores? Gracias por su respuesta. Enn 1999 compre un piso y lo escrituré a nombre de mi hija, siendo la nuda propiedad de élla y yo el usufructuario,ambos vivimos en la vivienda, mi hija es la titular de la hipöteca y durante estos años se ha estado desgravando la deducción por primera vivienda, pero este año Hacienda no acepta la deducción diciendo que hay una interpretación de la Ley por la DGT en la que se considera que ambos somos propietarios. La ley claramente no dice nada a este respecto.
¿Es ésto cierto?
¿Y en caso de ser así podrían reclamar por años anteriores?

Gracias por su respuesta.

]]> Por: Mejores depositos bancarios http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-4/#comment-51617 Mejores depositos bancarios Fri, 11 Nov 2011 05:57:06 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-51617 Lo primero tendrás que devolver todo lo deducido de forma incorrecta, además de los intereses de demora, y posiblemente una sanción de tipo leve o grave. - http://www.preguntasfrecuentes.net/2010/02/08/hacienda-tipos-de-sanciones-y-cuantias-de-las-sanciones/ Salu2. Lo primero tendrás que devolver todo lo deducido de forma incorrecta, además de los intereses de demora, y posiblemente una sanción de tipo leve o grave.

- http://www.preguntasfrecuentes.net/2010/02/08/hacienda-tipos-de-sanciones-y-cuantias-de-las-sanciones/

Salu2.

]]> Por: maite http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-4/#comment-51592 maite Thu, 10 Nov 2011 20:20:00 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-51592 pero mas o menos de cuanto podemos hablar? 3000 0 mas..., se puede saber? pero mas o menos de cuanto podemos hablar? 3000 0 mas…, se puede saber?

]]> Por: Mejores depositos bancarios http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-4/#comment-51509 Mejores depositos bancarios Thu, 10 Nov 2011 09:22:30 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-51509 Lo más probable es que sí. Ya que las ampliaciones de la hipoteca no se puede desgravarse. Salu2. Lo más probable es que sí.

Ya que las ampliaciones de la hipoteca no se puede desgravarse.

Salu2.

]]> Por: maite http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-4/#comment-51485 maite Wed, 09 Nov 2011 20:14:23 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-51485 Hola, tengo un problemon creo. Me compre una vivienda en 1999 con mi marido, en 2005 hice ampliacion de hipoteca para reforma,despues en 2006 me cambie de banco y me dieron un poco más... y en 2009 me volvi a cambiar y me dieron mas, el caso es que mi primera hipoteca era de 108000 y ahora es de 200000, yo me he desgravado del 100% durante todos los años,... este año me estan haciendo revisión.... que puede pasar? tendre multa aparte? de cuanto puede ser? Hola, tengo un problemon creo. Me compre una vivienda en 1999 con mi marido, en 2005 hice ampliacion de hipoteca para reforma,despues en 2006 me cambie de banco y me dieron un poco más… y en 2009 me volvi a cambiar y me dieron mas, el caso es que mi primera hipoteca era de 108000 y ahora es de 200000, yo me he desgravado del 100% durante todos los años,… este año me estan haciendo revisión…. que puede pasar? tendre multa aparte? de cuanto puede ser?

]]> Por: Mejores depositos bancarios http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-3/#comment-50367 Mejores depositos bancarios Fri, 28 Oct 2011 12:56:13 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-50367 Para no perder los derechos de la deducción tienes que habitarlo al menos durante 3 años. Salu2. Para no perder los derechos de la deducción tienes que habitarlo al menos durante 3 años.

Salu2.

]]> Por: Raúl http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-3/#comment-50304 Raúl Thu, 27 Oct 2011 21:29:54 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-50304 Buenas noches: En abril de 2008 concluí la obra de construcción de mi vivienda, es decir, se selló el fin de obra; la cédula de primera ocupación fue solicitada en septiembre de 2009, aunque aún no la he recibido (el Ayuntamiento dice que tardan en hacerla...). El caso es que me he deducido tanto antes de la construcción (Cuenta vivienda) como después (vivienda habitual) y ahora quiero venderla, pero me dicen que tendría que devolver parte de las deducciones si la vendo ahora. ¿A partir de qué fecha podría venderla sin tener que devolver esas deducciones? ¿Si me traslado a otra Comunidad Autónoma por motivos de trabajo podría venderla sin devolver esas deducciones?. Gracias y un saludo. Buenas noches:
En abril de 2008 concluí la obra de construcción de mi vivienda, es decir, se selló el fin de obra; la cédula de primera ocupación fue solicitada en septiembre de 2009, aunque aún no la he recibido (el Ayuntamiento dice que tardan en hacerla…). El caso es que me he deducido tanto antes de la construcción (Cuenta vivienda) como después (vivienda habitual) y ahora quiero venderla, pero me dicen que tendría que devolver parte de las deducciones si la vendo ahora. ¿A partir de qué fecha podría venderla sin tener que devolver esas deducciones? ¿Si me traslado a otra Comunidad Autónoma por motivos de trabajo podría venderla sin devolver esas deducciones?. Gracias y un saludo.

]]> Por: Mejores depositos bancarios http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-3/#comment-49959 Mejores depositos bancarios Mon, 24 Oct 2011 15:54:18 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-49959 La verdad es que es complicado demostrarlo si no tienes ninguna factura de suministro de hogar a su hombre. Te recomiendo que pidas asesoramiento legal para esto, quizás ellos al estar aconstumbrado a tratar con estos temas, te pueda ayuda más que nosotros. Suerte!! La verdad es que es complicado demostrarlo si no tienes ninguna factura de suministro de hogar a su hombre.

Te recomiendo que pidas asesoramiento legal para esto, quizás ellos al estar aconstumbrado a tratar con estos temas, te pueda ayuda más que nosotros.

Suerte!!

]]> Por: Francisco Fleitas Ponce http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-3/#comment-49878 Francisco Fleitas Ponce Sat, 22 Oct 2011 22:08:02 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-49878 Hola Hace tres años mi madre se vino a vivir conmigo a una comunidad autonoma diferente a la que residia, el motivo fue una grave enfermedad y su antigua vivienda no estaba adaptada para su minusvalia. Mi pregunta es si se puede considerar mi vivienda como vivienda habitual de mi madre. Como no pagaba ninguna factura no puedo demostrar que era su vivienda y hacienda no reconoce este cambio de vivienda y me reclama el pago del impuesto de sucesiones en su antigua comunidad (solo estuvo empadronada en mi vivienda los ultimos 13 meses) cuando ella llevaba residiendo en la comunidad que fallecio (la mia), tres años (tengo historiales medicos que lo demuestran, asi como las cartas de su banco que venian a mi direccion y el testimonio de mis vecinos y los de ella de su antiguo domicilio) Hola
Hace tres años mi madre se vino a vivir conmigo a una comunidad autonoma diferente a la que residia, el motivo fue una grave enfermedad y su antigua vivienda no estaba adaptada para su minusvalia.
Mi pregunta es si se puede considerar mi vivienda como vivienda habitual de mi madre. Como no pagaba ninguna factura no puedo demostrar que era su vivienda y hacienda no reconoce este cambio de vivienda y me reclama el pago del impuesto de sucesiones en su antigua comunidad (solo estuvo empadronada en mi vivienda los ultimos 13 meses) cuando ella llevaba residiendo en la comunidad que fallecio (la mia), tres años (tengo historiales medicos que lo demuestran, asi como las cartas de su banco que venian a mi direccion y el testimonio de mis vecinos y los de ella de su antiguo domicilio)

]]> Por: Mejores depositos bancarios http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-3/#comment-49331 Mejores depositos bancarios Mon, 17 Oct 2011 12:08:39 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-49331 1. No, dispones sólo de hasta el 2012 para realizar la inversión. 2. No, no se puede. La inversión tiene que ser en España. 3. Sería en febrero de 2012. Salu2. 1. No, dispones sólo de hasta el 2012 para realizar la inversión.

2. No, no se puede. La inversión tiene que ser en España.

3. Sería en febrero de 2012.

Salu2.

]]> Por: ALICIA DIAZ BAQUERO http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-3/#comment-49257 ALICIA DIAZ BAQUERO Sun, 16 Oct 2011 11:16:14 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-49257 Hola, abri una cuenta ahorro vivienda en febrero del 2008,he tenido deduciones fiscales durante los 3 ultimos años. Acabo de irme a trabajar a Francia y tengo las siguientes dudas: 1. La prolongacion de 2 años mas para invertir este dinero, es decir 6 años desde su apertura, sigue vigente? 2. Podria invertir este dinero en Francia, en la compra de mi primera vivienda, sin tener que devolver las deduciones de los ultimos 3 años? 3. Los 4 años para su inversion en mi caso seria en febrero 2012 o en diciembre 2012? Agradeceria mucho cualquier informacion o consejo. Un saludo Hola, abri una cuenta ahorro vivienda en febrero del 2008,he tenido deduciones fiscales durante los 3 ultimos años. Acabo de irme a trabajar a Francia y tengo las siguientes dudas:
1. La prolongacion de 2 años mas para invertir este dinero, es decir 6 años desde su apertura, sigue vigente?
2. Podria invertir este dinero en Francia, en la compra de mi primera vivienda, sin tener que devolver las deduciones de los ultimos 3 años?
3. Los 4 años para su inversion en mi caso seria en febrero 2012 o en diciembre 2012?

Agradeceria mucho cualquier informacion o consejo.
Un saludo

]]> Por: Mejores depositos bancarios http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-3/#comment-47163 Mejores depositos bancarios Tue, 20 Sep 2011 12:14:42 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-47163 No, sólo estará exento de plusvalía una de las viviendas que tenéis actualmente (la vivienda habitual). Salu2. No, sólo estará exento de plusvalía una de las viviendas que tenéis actualmente (la vivienda habitual).

Salu2.

]]> Por: Mejores depositos bancarios http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-3/#comment-47070 Mejores depositos bancarios Mon, 19 Sep 2011 17:13:01 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-47070 Me temo que no puedes al estar en separación de bienes. Te recomiendo que cambies las escrituras. Salu2. Me temo que no puedes al estar en separación de bienes.

Te recomiendo que cambies las escrituras.

Salu2.

]]> Por: Silvia http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-3/#comment-46973 Silvia Sun, 18 Sep 2011 19:42:30 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-46973 El piso donde vivo es de mi propiedad y es mi primera residencia. Mi marido adquirio su primera residencia antes de casarnos. En la actualidad queremos vender las dos y comprarnos una conjunta. Podemos destinar el dinero obtenido de la venta de ambas a comprar la primera residencia conjunta? Hacienda consideraria que cada uno aporta lo obtenido por su primera residencia? Un saludo El piso donde vivo es de mi propiedad y es mi primera residencia. Mi marido adquirio su primera residencia antes de casarnos. En la actualidad queremos vender las dos y comprarnos una conjunta. Podemos destinar el dinero obtenido de la venta de ambas a comprar la primera residencia conjunta? Hacienda consideraria que cada uno aporta lo obtenido por su primera residencia?
Un saludo

]]> Por: xavi http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-3/#comment-39538 xavi Thu, 09 Jun 2011 22:10:58 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-39538 Hola vivo con mi mujer en una casa que ella y sus dos hermanas han heredado en 2010. Hemos pedido un prestamo hipotecario y gastado una cantidad importante para compensar otras dos terceras partes a las hermanas en concepto de escisicón de condominio. Vivimos y compartimos todos los gastos a partes iguales, la casa está a su nombre en las escrituras, pero el banco nos hizo al hipteca al 50% ¿tengo derecho a deducciones en la declaración de la renta por el pago de la hipoteca como vivienda habitual? estamos casados en régimen de bienes separados Un saludo, Hola vivo con mi mujer en una casa que ella y sus dos hermanas han heredado en 2010. Hemos pedido un prestamo hipotecario y gastado una cantidad importante para compensar otras dos terceras partes a las hermanas en concepto de escisicón de condominio.

Vivimos y compartimos todos los gastos a partes iguales, la casa está a su nombre en las escrituras, pero el banco nos hizo al hipteca al 50% ¿tengo derecho a deducciones en la declaración de la renta por el pago de la hipoteca como vivienda habitual? estamos casados en régimen de bienes separados

Un saludo,

]]> Por: Depósitos a plazo fijo http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-3/#comment-36958 Depósitos a plazo fijo Mon, 02 May 2011 08:01:31 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-36958 Sí, en ese caso te puedes desgravar la hipoteca aunque no residas en dicha vivienda. Salu2. Sí, en ese caso te puedes desgravar la hipoteca aunque no residas en dicha vivienda.

Salu2.

]]> Por: Manu http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-3/#comment-36867 Manu Sat, 30 Apr 2011 11:08:27 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-36867 Estoy divorciado y sigo pagando el 50% de la hipoteca de la vivienda en donde siguen viviendo mi exmujer y mis hijos. ¿Tengo derecho a deducción por adquisición de la vivienda habitual a pesar de que ya no estoy viviendo en ella? Estoy divorciado y sigo pagando el 50% de la hipoteca de la vivienda en donde siguen viviendo mi exmujer y mis hijos. ¿Tengo derecho a deducción por adquisición de la vivienda habitual a pesar de que ya no estoy viviendo en ella?

]]> Por: Mejores cuentas rentables http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-3/#comment-36541 Mejores cuentas rentables Tue, 26 Apr 2011 15:48:35 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-36541 No, si haces tu la declaración voluntariamente. Salu2. No, si haces tu la declaración voluntariamente.

Salu2.

]]> Por: Andres http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-3/#comment-36540 Andres Tue, 26 Apr 2011 15:44:00 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-36540 ¿Creen que ademas de los interesse de demora tendre alguna sancion?. Muchisimas gracias por todo. ¿Creen que ademas de los interesse de demora tendre alguna sancion?. Muchisimas gracias por todo.

]]> Por: Mejores cuentas rentables http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-3/#comment-36534 Mejores cuentas rentables Tue, 26 Apr 2011 15:33:59 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-36534 Tienes que haberlo habitado dicha vivienda para considerarlo como habitual, así que tendrás que devolver lo deducido de los años atrás más intereses de demora. Tendrás que declarar las deducciones practicadas indebidamente en la declaración de la renta de este año. Si no sabes cómo hacerlo, solicita cita previa y un técnico de hacienda te ayudará a hacerlo: - http://www.preguntasfrecuentes.net/2011/04/15/hoy-se-abre-el-plazo-para-solicitar-cita-previa-para-hacer-la-declaracion-del-la-renta-2010/ Salu2 Tienes que haberlo habitado dicha vivienda para considerarlo como habitual, así que tendrás que devolver lo deducido de los años atrás más intereses de demora.

Tendrás que declarar las deducciones practicadas indebidamente en la declaración de la renta de este año.

Si no sabes cómo hacerlo, solicita cita previa y un técnico de hacienda te ayudará a hacerlo:

- http://www.preguntasfrecuentes.net/2011/04/15/hoy-se-abre-el-plazo-para-solicitar-cita-previa-para-hacer-la-declaracion-del-la-renta-2010/

Salu2

]]> Por: Andres http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-3/#comment-36532 Andres Tue, 26 Apr 2011 15:28:21 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-36532 Buenas tardes, tengo una duda compre una casa para reformar en el 2006 y que fuese mi vivienda habitual, en el 2008 la declare como vivienda habitual,tal como el banco me aconsejo, la duda es que no pude reformarla por falta de dinero y sigo viviendo en otro domicilio. Yo creo que el banco se confundio en hacerme la declaracion de la renta y desgravandola como vivienda habitual. ¿Que me acansejan que puedo hacer este año?. Buenas tardes, tengo una duda compre una casa para reformar en el 2006 y que fuese mi vivienda habitual, en el 2008 la declare como vivienda habitual,tal como el banco me aconsejo, la duda es que no pude reformarla por falta de dinero y sigo viviendo en otro domicilio. Yo creo que el banco se confundio en hacerme la declaracion de la renta y desgravandola como vivienda habitual. ¿Que me acansejan que puedo hacer este año?.

]]> Por: Mejores depósitos bancarios http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-3/#comment-35230 Mejores depósitos bancarios Mon, 11 Apr 2011 08:07:46 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-35230 Sí, sin problemas. Lo único que a partir de ahora no te podrás seguir deduciendo ya que deja de ser tu vivienda habitual. Salu2. Sí, sin problemas.

Lo único que a partir de ahora no te podrás seguir deduciendo ya que deja de ser tu vivienda habitual.

Salu2.

]]> Por: Francisco http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-3/#comment-35140 Francisco Sat, 09 Apr 2011 18:55:52 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-35140 Hola:¿me podeis aclarar lo siguiente? He habitado durante 5 años seguidos una vivienda por la que me he desgravado.Mi empresa me traslada a otra provincia y me paga el alquiler.¿Se puede considerar consolidada como habitual la primera vivienda y puedo seguir desgravando hasta el fin de la hipoteca aunque permanezca vacia? Gracias por anticipado. Hola:¿me podeis aclarar lo siguiente? He habitado durante 5 años seguidos una vivienda por la que me he desgravado.Mi empresa me traslada a otra provincia y me paga el alquiler.¿Se puede considerar consolidada como habitual la primera vivienda y puedo seguir desgravando hasta el fin de la hipoteca aunque permanezca vacia? Gracias por anticipado.

]]> Por: Depósitos Bancarios http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-3/#comment-20125 Depósitos Bancarios Fri, 15 Oct 2010 07:51:57 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-20125 No te preocupes porque aún no te lo hayan pagado, la Agencia Tributaria dispone de hasta el 30 de diciembre para practicar las devoluciones, e incluso se pueden demorar más pero pagando intereses de demora, y conocemos de muchos más casos a los que aún no les han pagado. Por otro lado, si has habitado al menos el 50% del tiempo en dicha vivienda, ésa es tu vivienda habitual durante el 2009, y por lo tanto no veo inconvenientes por haberte practicado dicha deducción. Salu2. No te preocupes porque aún no te lo hayan pagado, la Agencia Tributaria dispone de hasta el 30 de diciembre para practicar las devoluciones, e incluso se pueden demorar más pero pagando intereses de demora, y conocemos de muchos más casos a los que aún no les han pagado.

Por otro lado, si has habitado al menos el 50% del tiempo en dicha vivienda, ésa es tu vivienda habitual durante el 2009, y por lo tanto no veo inconvenientes por haberte practicado dicha deducción.

Salu2.

]]> Por: marta http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-3/#comment-20077 marta Thu, 14 Oct 2010 16:49:27 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-20077 Me estoy desgravando por mi vivienda habitual en sevilla. El año pasado, concretamente en septiembre, me trasladé por trabajo a otro país. Ya sé que no podré seguir con la deducción por vivienda en el futuro, pero mi pregunta es la siguiente: en el IRPF del 2009 me apliqué la deducción y me salió a devolver unos 2.000 euros, pero todavía hacienda no me los ha devuelto, por lo que me temo que esté retenida. Si hasta el 31 de agosto del año pasado, yo residía en esa vivienda, supongo que hice lo correcto al meter la deducción, ¿es así? Me estoy desgravando por mi vivienda habitual en sevilla. El año pasado, concretamente en septiembre, me trasladé por trabajo a otro país. Ya sé que no podré seguir con la deducción por vivienda en el futuro, pero mi pregunta es la siguiente: en el IRPF del 2009 me apliqué la deducción y me salió a devolver unos 2.000 euros, pero todavía hacienda no me los ha devuelto, por lo que me temo que esté retenida. Si hasta el 31 de agosto del año pasado, yo residía en esa vivienda, supongo que hice lo correcto al meter la deducción, ¿es así?

]]> Por: ELIA http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-2/#comment-19633 ELIA Wed, 06 Oct 2010 12:29:00 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-19633 ¿A que casos se refiere el artc. 54.3 el RIRPF cuando habla de vivienda habitual por razón de cargo o empleo? Puede enmaracarse en este concepto un contribuyente que haya tenido que dejar su vivienda habitual(desde hace cinco años y por la que se beneficiaba de la deducción por vivienda habitual) por un traslado laboral. Gracias, ¿A que casos se refiere el artc. 54.3 el RIRPF cuando habla de vivienda habitual por razón de cargo o empleo?
Puede enmaracarse en este concepto un contribuyente que haya tenido que dejar su vivienda habitual(desde hace cinco años y por la que se beneficiaba de la deducción por vivienda habitual) por un traslado laboral.
Gracias,

]]> Por: Depósitos Bancarios http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-2/#comment-17325 Depósitos Bancarios Thu, 19 Aug 2010 09:22:59 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-17325 El casamiento es uno de los motivos que te exime de tener que habitar dicha vivienda durante 3 años. Así que puedes venderlo sin problemas, una vez que te cases. El padron no te obliga a cambiar la tarjeta sanitaria, ni nada que no quieras, pero sería lógico hacerlo para tener todos los servicios más cerca. Salu2. El casamiento es uno de los motivos que te exime de tener que habitar dicha vivienda durante 3 años.

Así que puedes venderlo sin problemas, una vez que te cases.

El padron no te obliga a cambiar la tarjeta sanitaria, ni nada que no quieras, pero sería lógico hacerlo para tener todos los servicios más cerca.

Salu2.

]]> Por: tamara http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-2/#comment-17311 tamara Thu, 19 Aug 2010 07:22:43 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-17311 hola buenos dias, tengo una casa desde hace tres años me acabo de enpadronar en el distrito donde esta, pero el problema es que la voy a vender, se que si no e residido en ella durante tres años no se considera vivienda habitual pero yo e estado pagando mis facturas de luz, comunidad menos de agua y de gas. si antes de venderla me caso se consideraria ya vivienda habitual. y otra pregunta al estar empadronada alli tengo que cambiar dni tarjeta sanitaria carnet de coche etc... muchas gracias por atenderme un saludo hola buenos dias, tengo una casa desde hace tres años me acabo de enpadronar en el distrito donde esta, pero el problema es que la voy a vender, se que si no e residido en ella durante tres años no se considera vivienda habitual pero yo e estado pagando mis facturas de luz, comunidad menos de agua y de gas. si antes de venderla me caso se consideraria ya vivienda habitual. y otra pregunta al estar empadronada alli tengo que cambiar dni tarjeta sanitaria carnet de coche etc… muchas gracias por atenderme
un saludo

]]> Por: Depósitos Bancarios http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-2/#comment-15786 Depósitos Bancarios Thu, 22 Jul 2010 06:42:05 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-15786 No, ya que dejaría de ser tu vivienda habitual. Salu2 No, ya que dejaría de ser tu vivienda habitual.

Salu2

]]> Por: Virginia http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-2/#comment-15766 Virginia Wed, 21 Jul 2010 20:22:47 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-15766 Voy a trasladarme a Barcelona a partir de septiembre por un trabajo Actualmente tengo deducción por vivienda habitual en Madrid, en la que estaré solo los fines de semana y vacaciones Puedo continuar deduciéndome mi vivienda como primera vivienda? gracias Voy a trasladarme a Barcelona a partir de septiembre por un trabajo
Actualmente tengo deducción por vivienda habitual en Madrid, en la que estaré solo los fines de semana y vacaciones
Puedo continuar deduciéndome mi vivienda como primera vivienda?
gracias

]]> Por: Depósitos Bancarios http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-2/#comment-13823 Depósitos Bancarios Wed, 09 Jun 2010 17:25:03 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-13823 Una persona sólo puede tener una única vivienda como habitual y es la vivienda donde reside de forma habitual, más de 180 días al año. La vivienda donde reside su hija, como mucho se puede considerar la vivienda habitual de su hija, pero como no es de su propiedad no puede deducirse por ese concepto, ni tendrá beneficios fiscales. Salu2. Una persona sólo puede tener una única vivienda como habitual y es la vivienda donde reside de forma habitual, más de 180 días al año.

La vivienda donde reside su hija, como mucho se puede considerar la vivienda habitual de su hija, pero como no es de su propiedad no puede deducirse por ese concepto, ni tendrá beneficios fiscales.

Salu2.

]]> Por: Santos http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-2/#comment-13821 Santos Wed, 09 Jun 2010 17:14:59 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-13821 Somos una familia de tres miembros. Mi mujer y yo vivimos en una vivienda de nuestra propiedad que hemos considerado hasta ahora como vievienda habitual. Mi hija, de 25 años viven en otra ciudad de España por razones de estudios en otra vivienda tambien de nuestra propiedad. ¿Se consideran viviendas habituales las dos o solamente la primera? Gracias. Somos una familia de tres miembros. Mi mujer y yo vivimos en una vivienda de nuestra propiedad que hemos considerado hasta ahora como vievienda habitual.
Mi hija, de 25 años viven en otra ciudad de España por razones de estudios en otra vivienda tambien de nuestra propiedad.
¿Se consideran viviendas habituales las dos o solamente la primera?
Gracias.

]]> Por: Depósitos Bancarios http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-2/#comment-13263 Depósitos Bancarios Wed, 02 Jun 2010 15:30:57 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-13263 Es una buena opción convertir la segunda vivienda primeramente como vuestra vivienda habitual y después reinvertirlo en la adquisición de una nueva vivienda habitual, quedando exento de tributación la plusvalía de la venta de dicha vivienda. Para considerar esa vivienda como vivienda habitual lo debéis de habitalo de forma efectiva dicha vivienda: no vale simplemente empadronarte en la misma, sino que vuestra situación personal y laboral pueda justificar que vosotros estáis vivienda de forma habitual en dicha vivienda. Salu2. Es una buena opción convertir la segunda vivienda primeramente como vuestra vivienda habitual y después reinvertirlo en la adquisición de una nueva vivienda habitual, quedando exento de tributación la plusvalía de la venta de dicha vivienda.

Para considerar esa vivienda como vivienda habitual lo debéis de habitalo de forma efectiva dicha vivienda: no vale simplemente empadronarte en la misma, sino que vuestra situación personal y laboral pueda justificar que vosotros estáis vivienda de forma habitual en dicha vivienda.

Salu2.

]]> Por: Moisés http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-2/#comment-13262 Moisés Wed, 02 Jun 2010 15:12:40 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-13262 Hola: somos una pareja casada y desgravamos por hipoteca en residencia habitual. Tenemos una segunda residencia en otra localidad a la que nos gustaría trasladarnos en un par de años como máximo. Nuestra idea es comprar otra un poco más grande, pero para ello necesitamos vender esta segunda residencia. Fiscalmente,¿cual sería la opción más conveniente? ¿Trasladarnos (laboralmente existe esa posibilidad) y convertir la segunda en habitual para poder después reinvertir su venta? ¿Sería suficiente con empadronarnos ya y dejar de desgravar por la primera en el próximo ejercicio?. Cualquier consejo será bienvenido. Gracias Hola:
somos una pareja casada y desgravamos por hipoteca en residencia habitual. Tenemos una segunda residencia en otra localidad a la que nos gustaría trasladarnos en un par de años como máximo. Nuestra idea es comprar otra un poco más grande, pero para ello necesitamos vender esta segunda residencia. Fiscalmente,¿cual sería la opción más conveniente? ¿Trasladarnos (laboralmente existe esa posibilidad) y convertir la segunda en habitual para poder después reinvertir su venta? ¿Sería suficiente con empadronarnos ya y dejar de desgravar por la primera en el próximo ejercicio?. Cualquier consejo será bienvenido. Gracias

]]> Por: Depósitos Bancarios http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-2/#comment-13148 Depósitos Bancarios Mon, 31 May 2010 16:50:42 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-13148 No es ningún impedimento el tipo de trabajo. La cuestion es que debe de residir de forma efectiva en la vivienda habitual. Un caso perfectamente posible es que una persona trabaja como funcionario de la Comunidad de Madrid y tenga la residencia habitual en Toledo o en Segovia. Salu2. No es ningún impedimento el tipo de trabajo.

La cuestion es que debe de residir de forma efectiva en la vivienda habitual.

Un caso perfectamente posible es que una persona trabaja como funcionario de la Comunidad de Madrid y tenga la residencia habitual en Toledo o en Segovia.

Salu2.

]]> Por: LUIS http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-2/#comment-13147 LUIS Mon, 31 May 2010 16:43:17 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-13147 El problema que vemos es que es funcionaria en la otra comunidad, ¿es esto un problema? El problema que vemos es que es funcionaria en la otra comunidad, ¿es esto un problema?

]]> Por: Depósitos Bancarios http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-2/#comment-13145 Depósitos Bancarios Mon, 31 May 2010 16:14:11 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-13145 Yo creo que sí, ya que reside en dicha vivienda más de 180 días al año y por lo tanto puede considerar esa vivienda como su domicilio fiscal y su vivienda habitual. Salu2. Yo creo que sí, ya que reside en dicha vivienda más de 180 días al año y por lo tanto puede considerar esa vivienda como su domicilio fiscal y su vivienda habitual.

Salu2.

]]> Por: LUIS http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-2/#comment-13144 LUIS Mon, 31 May 2010 16:04:35 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-13144 Buenas tarde: En septiembre del 2009 me casé. En Diciembre del 2009 puse mi vivienda como aportación a la sociedad matrimonial y mi esposa invirtió su cuenta ahorro vivienda. Por lo tanto cambiamos las escrituras y ella está incluida en la hipoteca actual de la casa. Ella trabaja en otra comunidad pero está empadronada en la localidad de la vivienda y reside en ella todos los días de la semana menos los martes, miercoles y jueves. ¿Podria desgravarse en la RENTA 2009 la vivienda? Buenas tarde:
En septiembre del 2009 me casé.
En Diciembre del 2009 puse mi vivienda como aportación a la sociedad matrimonial y mi esposa invirtió su cuenta ahorro vivienda. Por lo tanto cambiamos las escrituras y ella está incluida en la hipoteca actual de la casa.
Ella trabaja en otra comunidad pero está empadronada en la localidad de la vivienda y reside en ella todos los días de la semana menos los martes, miercoles y jueves.
¿Podria desgravarse en la RENTA 2009 la vivienda?

]]> Por: Depósitos Bancarios http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-2/#comment-12107 Depósitos Bancarios Mon, 17 May 2010 07:15:39 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-12107 Si vas a vivir en la nueva vivienda NO te puede seguir desgravando por la anterior vivienda, ya que ésa deja de ser tu vivienda habitual. Por la nueva vivienda (tu nueva vivienda habitual) podrás comenzar a desgravar en el momento que hayas invertido al menos lo deducido en la anterior vivienda. Salu2. Si vas a vivir en la nueva vivienda NO te puede seguir desgravando por la anterior vivienda, ya que ésa deja de ser tu vivienda habitual.

Por la nueva vivienda (tu nueva vivienda habitual) podrás comenzar a desgravar en el momento que hayas invertido al menos lo deducido en la anterior vivienda.

Salu2.

]]> Por: Tomás http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-2/#comment-12088 Tomás Sun, 16 May 2010 16:49:33 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-12088 Buenas tardes: Tengo una primera vivienda como vivienda habitual, y seguramente compraré una nueva durante este año, a la que me iré a vivir. Aunque esté desgravando por la primera, ¿podré desgravarme también por la segunda? Muchas gracias. Buenas tardes:

Tengo una primera vivienda como vivienda habitual, y seguramente compraré una nueva durante este año, a la que me iré a vivir. Aunque esté desgravando por la primera, ¿podré desgravarme también por la segunda?

Muchas gracias.

]]> Por: Depósitos Bancarios http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-2/#comment-11299 Depósitos Bancarios Tue, 04 May 2010 07:57:17 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-11299 Efectivamente hay que ponerlo al 50%. De hecho, cuando se está en bienes gananciales, aunque la vivienda está como único titular uno de los cónyuges, pero si tiene hipoteca que se paga a lo largo del matrimonio, dicha vivienda es de ambos cónyuges, en sus porcentajes que corresponda en función de la deuda pendiente. Salu2 Efectivamente hay que ponerlo al 50%.

De hecho, cuando se está en bienes gananciales, aunque la vivienda está como único titular uno de los cónyuges, pero si tiene hipoteca que se paga a lo largo del matrimonio, dicha vivienda es de ambos cónyuges, en sus porcentajes que corresponda en función de la deuda pendiente.

Salu2

]]> Por: Jon http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-2/#comment-11298 Jon Tue, 04 May 2010 07:51:52 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-11298 muchas gracias por la información, hay que ponerlo al 50% verdad? un saludo muchas gracias por la información, hay que ponerlo al 50% verdad?

un saludo

]]> Por: Depósitos Bancarios http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-2/#comment-11297 Depósitos Bancarios Tue, 04 May 2010 07:47:48 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-11297 Sí, si estáis en bienes gananciales y la vivienda es la vivienda familiar. Salu2. Sí, si estáis en bienes gananciales y la vivienda es la vivienda familiar.

Salu2.

]]> Por: Jon http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-2/#comment-11295 Jon Tue, 04 May 2010 07:39:15 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-11295 Hola vivo con mi mujer en una casa que ella compró cuando estaba soltera, llevamos cinco años casados, vivimos y compartimos todos los gastos a partes iguales, la casa está a su nombre en las escrituras y en el banco el % de la vivienda habitual es el 100% también a su nombre, la pregunta es: ¿tengo derecho a deducciones en la declaración de la renta por el pago de la hipoteca como vivienda habitual? estamos casados en régimen de gananciales Hola vivo con mi mujer en una casa que ella compró cuando estaba soltera, llevamos cinco años casados, vivimos y compartimos todos los gastos a partes iguales, la casa está a su nombre en las escrituras y en el banco el % de la vivienda habitual es el 100% también a su nombre, la pregunta es: ¿tengo derecho a deducciones en la declaración de la renta por el pago de la hipoteca como vivienda habitual? estamos casados en régimen de gananciales

]]> Por: Depósitos Bancarios http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-1/#comment-10385 Depósitos Bancarios Thu, 15 Apr 2010 15:08:53 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-10385 Gracias por preguntarlo en el foro, allí le hemos dado respuesta: - http://foro.preguntasfrecuentes.net/foros/hacienda/4429-pregunta-primera-vivienda-y-hacienda Salu2. Gracias por preguntarlo en el foro, allí le hemos dado respuesta:

- http://foro.preguntasfrecuentes.net/foros/hacienda/4429-pregunta-primera-vivienda-y-hacienda

Salu2.

]]> Por: yep http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-1/#comment-10380 yep Thu, 15 Apr 2010 13:48:11 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-10380 Hola, compré una vivienda en Mayo 2009. En el acuerdo preventa se acordó que el antiguo propietario podría quedarse en el piso hasta que se construyera su nueva casa. Estoy declarando que esa es mi vivienda habitual y él también pero solo yo me desgravo. Las facturas están a su nombre. En teoría tengo una habitación en la casa para mi uso. Esto me puede acarrear algún problema fiscal? Y con mi hipoteca de primera vivienda? Tengo en cuenta que aun no he cumplido 12 meses de la compra de la vivienda, por tanto tengo entendido que puede no ser mi primera vivienda durante ese plazo, no? Gracias por su ayuda! Hola,

compré una vivienda en Mayo 2009. En el acuerdo preventa se acordó que el antiguo propietario podría quedarse en el piso hasta que se construyera su nueva casa. Estoy declarando que esa es mi vivienda habitual y él también pero solo yo me desgravo. Las facturas están a su nombre. En teoría tengo una habitación en la casa para mi uso.

Esto me puede acarrear algún problema fiscal? Y con mi hipoteca de primera vivienda? Tengo en cuenta que aun no he cumplido 12 meses de la compra de la vivienda, por tanto tengo entendido que puede no ser mi primera vivienda durante ese plazo, no?

Gracias por su ayuda!

]]> Por: Depósitos Bancarios http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-1/#comment-10368 Depósitos Bancarios Thu, 15 Apr 2010 08:19:27 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-10368 No hace falta que estés empadronado en la vivienda habitual, siempre que seas capaz de demostrar que la vivienda está habitada mediante facturas, recibos ... Salu2. No hace falta que estés empadronado en la vivienda habitual, siempre que seas capaz de demostrar que la vivienda está habitada mediante facturas, recibos …

Salu2.

]]> Por: Jorge http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-1/#comment-10367 Jorge Thu, 15 Apr 2010 08:05:22 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-10367 Yo compré mi vivienda en septiembre 2006 en Sevilla y la habito desde entonces pero, aunque estoy empadronado en Sevilla, no me he empadronado en el distrito donde se encuentra mi vivienda. Es decir, para demostrar la residencia efectiva, ¿es necesario el empadronamiento con la dirección de la vivienda habitual? En caso contrario, ¿se podría demostrar la residencia efectiva con pagos de luz, agua, etc o de alguna otra forma? Se me olvidaba... muchas gracias de antemano y un saludo Yo compré mi vivienda en septiembre 2006 en Sevilla y la habito desde entonces pero, aunque estoy empadronado en Sevilla, no me he empadronado en el distrito donde se encuentra mi vivienda. Es decir, para demostrar la residencia efectiva, ¿es necesario el empadronamiento con la dirección de la vivienda habitual? En caso contrario, ¿se podría demostrar la residencia efectiva con pagos de luz, agua, etc o de alguna otra forma?

Se me olvidaba… muchas gracias de antemano y un saludo

]]> Por: Depósitos Bancarios http://www.preguntasfrecuentes.net/2009/09/16/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-1/#comment-5100 Depósitos Bancarios Fri, 27 Nov 2009 14:45:12 +0000 http://www.preguntasfrecuentes.net/?p=1273#comment-5100 Pues mira... todos los días se aprende algo nuevo. Desconocía esa consulta vinculante. Salu2. Pues mira… todos los días se aprende algo nuevo. Desconocía esa consulta vinculante.

Salu2.

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