Desde el 1 de Enero del 2008 en que entraron en vigor las ayudas de 210€ a la emancipación y alquiler de vivienda para los jóvenes (Renta básica emancipación: RBE), los problemas de tramitación no han dejado de suceder.
Retraso en el pago de las ayudas del RBE
Debido a los innumerables problemas y desorganización de la Renta Básica de Emancipación, muchos beneficiarios han recibido las ayudas incluso con 2 años de retraso.
Es importante que en todos estos casos los solicitantes sepan que pueden reclamar al Estado el abono con intereses del retraso en las ayudas al alquiler (RBE) mediante reclamación por escrito una vez transcurridos 3 meses desde el día de notificación de la resolución.
El propio Defensor del Pueblo ha sido el que ha indicado este derecho de los beneficiarios de las ayudas en su Informe Anual del año 2.009, donde comentaba que el pago mensual no podía superar los 3 meses de demora.
La documentación legal acerca de este tema se recoge en artículo 24 de la Ley 47/2.003, de 26 de noviembre :
- “Artículo 24. Intereses de demora.
Si la Administración no pagara al acreedor de la Hacienda Pública estatal dentro de los tres meses siguientes al día de notificación de la resolución judicial o del reconocimiento de la obligación, habrá de abonarle el interés señalado en el artículo 17 apartado 2 de esta Ley, sobre la cantidad debida, desde que el acreedor, una vez transcurrido dicho plazo, reclame por escrito el cumplimiento de la obligación.”
Devolución con intereses por los jóvenes sin derecho a la ayuda
En otros casos está sucediendo que jóvenes a los que le concedieron las ayudas al alquiler la siguen percibiendo a pesar de haber dejado de cumplir las condiciones que dan derecho a ella, como por ejemplo, haber cumplido los 30 años.
En tales circunstancias, deben saber que tendrán que devolver al Estado todas las cantidades recibidas irregularmente junto con los intereses de demora correspondiente: entorno al 5% anual.
Obligación de presentar la Declaración de la Renta
Todos aquellos usuarios que sean beneficiarios de las ayudas estatales al alquiler de vivienda deben saber que están obligados a la presentación de la Declaración de la Renta anual (En caso de no presentar la declaración del IRPF supondrá la retira de forma inmediata de las ayudas.), a pesar de que por sus ingresos no superen el mínimo exigido según las condiciones generales y que por tanto les eximía de ello.
De esta forma se verán obligados a pagar impuesto de las ayudas recibidas, resultando por tanto ser unas ayudas de menor cuantía de los 210€ anunciados.
Estas ayudas se considerarán ganancias patrimoniales y tienen que tributar con el resto de la renta general (al tipo del contribuyente, de entre el 0% y el 43%). En este caso, puesto que son contribuyentes de rentas bajas, el tipo general que se aplica a la mayoría de las solicitudes es del 24%.
Otros problemas: retrasos y desorganización en la gestión de las ayudas al alquiler:
- Se estimó que 360.000 jóvenes se beneficiarían de la ayuda sólo durante 2008. La realidad ha sido que según datos oficiales, a fecha 30 de junio de 2010, y sólo 213.257 han disfrutado de la RBE en el transcurso de estos 2 años y medio.
- Los primeros problemas de gestión comenzaron en Madrid, al no haber recibido los funcionarios regionales formación por parte del Ministerio de Vivienda sobre cómo tramitar las ayudas ni estar en funcionamiento el programa informático.
- Solicitud sin preaviso de la presentación del certificado de haberes para los nuevos expedientes y los que ya estaban en tramitación en la Comunidad de Madrid teniendo que presentarlo en 10 días. Ello implicó que sólo 45 solicitudes tuvieran el visto bueno en esta Comunidad en los primeros momentos.
- El retraso del pago de las ayudas a la emancipación era ya generalizado en Septiembre del 2009. Se detectan numerosos solicitantes deudores con la Administración que no podrán beneficiarse de las ayudas públicas. Se intensifican los controles fiscales ralentizándose los pagos de las ayudas.
- Bloqueo de las ayudas por los ex-inquilinos. Si decide alquilar y aspira a las ayudas de la RBE, debe comprobar que el anterior inquilino de esa vivienda no bloquea la subvención. Los ex inquilinos que no hayan dado de baja su solicitud vinculada a la vivienda donde residieron evitan que los nuevos inquilinos de ese domicilio puedan beneficiarse también de las ayudas.
- Promotoras e inmobiliarias explotan la publicidad de las ayudas RBE como gancho publicitario para vender sus casas en régimen de alquiler con opción a compra. “Benefíciate de las ayudas estatales para jóvenes y consigue los alquileres desde 215 euros”
- Obligación para todos beneficiarios de presentar Declaración de la Renta. En ella deberán tributar por las ayudas y pagar por tanto impuestos de las cantidades percibidas. De esta manera se incluye la obligación también a los mileuristas, independientemente de que no superen los ingresos de 22.000€ anuales que son los que obliga a realizarla. Aquellos que no la presentaron dejaron sin previo aviso de cobrar las ayudas por no estar al corriente de sus obligaciones fiscales.
- Un error en la web del Ministerio de la Vivienda posibilitó el acceso a los datos (DNI, domicilio, deudas fiscales, etc) de quienes hubieran solicitado las ayudas de la RBE posibilitando robo de datos personales y violación de la Ley Orgánica de Protección de Datos.
Loading ...Artículos relacionados:
El gobierno NO RENUEVA la ayuda del RBE.
Salu2.
hola,estoy cobrando la rbe ,pero este mes me toca pagar menos el alquiler a los proprietarios por que e pagado de mi bolsio el alta del gas …afecta algo la ayuda¿
Ya sabes que cualquier cosa que hagas fuera de lo normal afecta a la ayuda, más cuando se trata de ésta ayuda, que está fatalmente gestionada.
Salu2.
que ocurre con las personas que hemos entregado la solicitud anterior al 31 diciembre 2011 pero que todavia no las han resuelto? las van a dar por desestimadas? seguira su curso normal de resolucion?
Supongo que os seguirá dando si es que os lo aprueban.
Salu2.
En lo que aprobaron el 31 de diciembre de 2011 aseguran que si la solicitaste antes te la darán igualmente.
De todas formas yo por ejemplo la solicite en Agosto, a base de llamadas telefónicas a un sitio y a otro conseguí saber que me lo aprobaron en noviembre y aún no se nada del tema, ni puedo acceder a la web ni tengo ningún documento que verifique que me la aprobaron. También pudieron haberme mentido por teléfono y no lo sabría.
Un saludo.
Efectivamnte, así dijeron.
En cuanto si te lo han aprobado o no, eso no te podemos decir, miralo en rbe.vivienda.es
Salu2.
con la primera vivienda qe tramite la ayuda me la haceptaron pero me cambie de piso y bolvi a solicitarlo y me lo haceptaron pero no me han pagado lo anterior eso cuanto tiempo tardan en pagarlo por qe con el piso actual y ya estoy cobrando unsaludo
Uff, eso es complicado de saber, tendrás que esperar.
hola mira me mandaron el pin qe me piden pero me sale qe no soy beneficiario de nada entonces commo ago para averiguar si me debuelven lo anterior o eso no cuenta ya qe con la primera vivienda estaba haceptada y en la qe vivo actual tambien qe tengo qe hacer
Intenta ponerte en contacto con los gestores de la ayuda.
Salu2.
Hola. Mi preguntas es si es cierto que quitaran la ayuda de la renta de emancipacion? Y aunque fuera cierto a los que la tenemos aceptada y la recibimos. Tambien no la quitaran?
Tambien quisiera saber si en la proxima declaracion de la renta estaré obligada a devolver lo que ya he recibido? Gracias
La ayuda lo han quitado, pero a los que lo tienen concedido se los seguirán pagando.
En la próxima declaración no tienes que devolver nada, eso sí, tendrás que declarar lo cobrado por la RBE como ingresos.
Salu2.
Yo tengo la RBE concedida desde el pasado mes de agosto y me pagaron esos meses de golpe el 30 de Diciembre. Sin embargo el mes de Enero no lo han pagado. ¿Lo habrán quitado a partir de este año?
No, los beneficiarios de la ayuda deberían de seguir cobrando.
Salu2.
donde puedo mirar los meses que tengo pendientes de pago?
en rbe.vivienda.es
a mi me ha pasado lo mismo k a julia no me han pagado el mes de enero yo ya llevo 2 años cobrandola y no se si ya se me acabaria
En principio te debería de seguir pagando si no ha habido ningún problema o hayas dejado de cumplir los requisitos.
Salu2.
se sabe cuando se ingresaran los importes de enero y de este mes ,febrero???