Ya se conoce el listado de municipios que casi con toda probabilidad, verán incrementados su Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) en 2015, al haberse actualizado sus valores catastrales, utilizados para recalcular el nuevo recibo de contribución.
Actualización del Impuesto de Bienes Inmuebles
El Ministerio de Economía, ha publicado ya a través de Catastro, los nuevos valores catastrales de los municipios en los que, a partir del 1 de enero del próximo año 2015, se revisarán los precios medios por metro cuadrado que servirán para actualizar y recalcular su Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI).
¿Cuántos municipios se verán afectados por la modificación de su IBI?
De momento son casi 50 los municipios en 16 provincias que verán actualizado su IBI debido a esta nueva revalorización del valor catastral del metro cuadrado.
¿Subirá el IBI en todos esos municipios?
Tal como ha ocurrido en años anteriores, lo habitual es que el precio del valor catastral por metro cuadrado haya subido, y por tanto, el IBI también se verá incrementado.
¿Por qué se ha realizado revisión catastral en esos municipios?
Son los propios ayuntamientos los que instan a realizar la revisión catastral de su municipios.
Para ello deben cumplir siempre que, al menos, hayan transcurrido cinco años desde que se realizara el último cálculo por parte del Catastro.
¿Cuál es el listado de municipios a los que se aplicará esta actualización?
De momento, a falta de conocer el listado completo que se publicará en diciembre, de momento los municipios que verán modificados sus valores catastrales a partir del 1 de enero de 2015, son:
- A Coruña: Aranga, Cambre, Curtis, Mesia, Porto do Son.
- Albacete: Molinicos, Povedilla.
- Asturias: Tineo.
- Ávila: Hernansancho, Santo Tomé de Zabarcos.
- Burgos: Cardeñuela de Río Pico, Poza de la Sal, Salas de los Infantes, Villatuelda.
- Granada: Bubión.
- León: Laguna de Negrillos, Puebla de Lillo.
- Madrid: Algete.
- Ourense: Cortegada.
- Palencia: Mantinos, Villaba de Guardo.
- Pontevedra: A Lama, Sanxenxo.
- Salamanca: Aldeaseca de Alba, Calvarrasa de Abajo, Cipérez, Cristóbal, Frades de la Sierra, Fuenteliante, Guijuelo, La Calzada de Béjar, La Mata de Ledesma, La Orbada, Parada de Arriba, Pastores, Pelabravo, Peñarandilla, Tenebrón, Villar de Gallimazo, Villar de la Yegua, Villaseco de los Gamitos.
- Segovia: El Espinar.
- Valencia: Gavarda, Villar del Arzobispo.
- Valladolid: Valdenebro de los Valles.
- Zamora: Peleas de Abajo.
¿Es definitivo ese listado de municipios?
No. La lista publicada corresponde sólo a este mes de Julio.
Catastro publica dos veces al año (en julio y diciembre) la modificación de valores catastrales de municipios, que sirve a los ayuntamientos para calcular la contribución que tienen que pagar los propietarios de inmuebles.
Así que habrá que esperar a finales de año para conocer el listado completo de municipios que se verán afectados por la modificación de sus valores catastrales y por tanto actualización de IBI.
¿Cuánto puede llegar a subir el IBI en esos municipios?
Los ayuntamientos a partir de los nuevos valores catastrales que se fijen en esos municipios, aplicarán sus respectivos gravámenes, que pueden variar año tras año.
El porcentaje máximo que pueden aplicar sobre el valor catastral de una vivienda es del 1,10%, y el mínimo, del 0,50%. Dentro de ese margen, cada ayuntamiento decide cuál es el que se aplica.
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