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18 de junio de 2019

En vigor la nueva ley hipotecaria. 10 claves para entenderla


La nueva ley hipotecaria se aprobó hace 3 meses, pero ha sido el pasado domingo cuando entró en vigor después del periodo de transición.

Os dejamos las 10 claves/cambios más importantes que ha introducido esta nueva ley

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22 de febrero de 2019

Los 10 cambios más importantes que introduce la nueva ley hipotecaria


La nueva ley hipotecaria se ha aprobado el Congreso y entrará en vigor dentro de 3 meses.

Os dejamos los 10 principales cambios que hemos encontrado, siendo las más importantes: una mayor protección del cliente, el reparto de los gastos entre la banca y el cliente, y las comisiones que puede cobrar las entidades y la posibilidad de cancelar la hipoteca sin pagar por ello.

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28 de enero de 2019

Supremo fija que los gastos de Hipoteca lo ha de pagar el banco y el cliente a medias


La Sala Civil del Tribunal Supremo ha dictado una tanda de sentencias en las qué aclara cómo debe hacerse el reparto de gastos hipotecarios.

Básicamente fija que los gastos sean a medias entre el banco y el cliente. Os lo detallamos.

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8 de noviembre de 2018

Nueva ley que obligará al banco a pagar el IAJD, ¿de verdad que lo pagará el banco?


El gobierno sacará un Real Decreto que obligará a que los bancos se hagan cargo de la factura del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD).

¿Pero de verdad que os creéis que el banco lo pagará?

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7 de noviembre de 2018

El pleno del Supremo a favor de los bancos y hace pagar a los consumidores el IAJD

Nosotros lo teníamos totalmente claro que el Pleno del Supremo ratificaría la Sentencia de hace un par de semanas que cargaba el IAJD a los bancos, lo que no quedaba claro es el grado de retroactividad.

Pues no, en una votación muy ajustada: 15 contra 13, lo clientes pierden y ha de pagar este impuesto ya para siempre y sin posibilidad de reclamar.

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5 de noviembre de 2018

Hoy fijará quién puede reclamar el IAJD de las hipotecas, os decimos las opciones

Hoy lunes, día 5 de noviembre, el Pleno del Tribunal Supremo fijará finalmente quién debe de pagar el (IAJD) de las hipotecas, y por lo tanto quién puede reclamar dichos gastos a los bancos.

El IAJD depende de cada Comunidad Autónoma y oscila entre el 0,5% y el 1,5% del importe de la hipoteca. Para una escritura de 150.000 euros, sería unos 750 y los 2.250 euros, un buen dinero que seguro que no le viene mal a nadie.

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18 de octubre de 2018

Supremo fija que son los bancos los que tienen que pagar el IAJD de las hipotecas


El Supremo cambia de opinión y fija como doctrina que el Impuestos de Actos Jurídicos Documentales de las hipotecas lo han de pagar los bancos y no los hipotecados.

Esta decisión abre la puerta a que los usuarios reclamen a las entidades financieras la devolución de lo que pagaron en su día por este impuesto, que supone cientos de euros, ademas de otros otros gastos.

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