Preguntas Frecuentes » Compra-Venta

Vicios ocultos y defectos de construcción en vivienda

Preguntas Frecuentes — Mon, 30 Aug 2010 10:46:54 +0000

Los Vicios ocultos de las viviendas o edificios son defectos no visibles u ocultos que, en caso de aparecer antes de un determinado plazo desde la venta, dan derecho al comprador a exigir al vendedor el saneamiento de la vivienda o inmueble, así como de la resolución del contrato o de la modificación de sus condiciones. En este artículo vamos a responder a las preguntas frecuentes relativas a los derechos que tiene el comprador si encuentra vicios ocultos en su vivienda recién adquirida.

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Subastas judiciales: viviendas embargadas con importantes descuentos

Depósitos Bancarios — Thu, 22 Jul 2010 10:27:46 +0000

Durante el primer trimestre de 2010 se ejecutaron 27.561 embargos, una de las cifras más elevadas desde el comienzo de la crisis en el sector inmobiliario. Como posibles inversores o compradores de vivienda, se puede aprovechar de esta situación y adquirir una vivienda mediante subasta públicas con descuentos de hasta el 70%. En este artículo vamos a responder algunas de las preguntas frecuentes relativos a las subastas judiciales, para tener las cosas claras si nos decidimos emprender la aventura de comprar nuestra casa mediante este sistema.

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Compra venta de vivienda a través de inmobiliaria

Depósitos Bancarios — Mon, 08 Mar 2010 09:48:37 +0000

A la hora de comprar o vender una vivienda, se puede encargar uno mismo o contratar una agencia inmobiliaria que facilite las gestiones. Sin embargo, en caso de decidirse por realizar los trámites a través de una inmobiliaria conviene saber de antemano todos los pros y los contras para evitar que más que una ayuda sean un inconveniente.

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Contrato de Arras o Señal para la compra de vivienda

Depósitos Bancarios — Tue, 26 Jan 2010 09:13:08 +0000

La compra venta de una vivienda no es una operación rápida y mucho menos barata. El proceso de compra se puede estirar durante semanas desde que las partes acuerdan el precio, el comprador busca financiación y hasta que se firma ante el notario las escrituras de compra venta. Durante ese tiempo pueden ocurrir muchas cosas: el vendedor encuentra otro cliente al que le puede vender por un precio superior o el comprador encuentre otra vivienda que le gusta más o que sea de las mismas características pero con precio inferior. Para evitar que ninguna de las partes se eche para atrás, se firman un contrato de arras que penaliza a ambas partes si tal situación ocurriese.

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Alquiler con opción de Compra

Depósitos Bancarios — Thu, 22 Oct 2009 07:58:53 +0000

Ante la dificultad de conseguir una hipoteca debido a la falta de liquidez de las entidades financieras, se está poniendo muy de moda el alquiler con opción a compra como una fórmula ideal para comprar vivienda. Además no se tiene que hacer una gran inversión inicial. Esta fórmula para la adquisición de la vivienda, o un mero instrumento para salvar estos años de crisis financiera en que los bancos han cortado sus grifos, encierran además de ventajas también inconvenientes que se ha de saber de antemano con el fin de evitar disgustos en la inversión de nuestra vida.

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Trucos sucios para conseguir una rebaja en el precio del piso

Depósitos Bancarios — Wed, 23 Sep 2009 11:57:36 +0000

El mercado inmobiliario está saturado de pisos que no se venden. Unido esta inmensa cantidad de oferta a los casi inexistentes compradores, que parecen una especie en extinción, a la hora de negociar el precio de una vivienda se puede conseguir fácilmente una rebaja del precio ofertado. Más aún, en este artículo vamos a relatar 2 trucos un poco “sucios” para conseguir un buen precio por la vivienda.

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Impuestos derivados de la compra de la vivienda

Depósitos Bancarios — Sun, 14 Jun 2009 22:01:31 +0000

A la hora de adquirir una vivienda, además del precio de la misma, hemos tener en cuenta los gastos e impuestos derivados de la compra, con el fin de disponer de suficiente dinero para afrontar todos estos gastos y tenerlo en consideración para saber qué cantidad de dinero se ha de solicitar de hipoteca.

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Compra de una vivienda de Segunda Mano

Depósitos Bancarios — Tue, 05 May 2009 05:31:30 +0000

Compra de una vivienda de segunda mano: ¿En qué debemos fijarnos antes de decidirnos?

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