A partir del 2017 todos las viviendas con calefacción central deberán tener instalados contadores individuales en cada radiador.
Así cada usuario pagará su factura según su consumo.
Vemos qué coste puede suponer para el usuario, tipos de contadores, qué multas pueden imponer en caso de no cumplirlo y otras dudas sobre este tema.
¿Cuándo ha salido esta normativa?
Es una imposición que viene de Europa, de la Directiva Europea de Eficiencia Energética 27/2012/UE, que en España estará regulada por Real Decreto pendiente de su aprobación en este año.
¿A quién afecta esta normativa?
Todos aquellos edificios que tengan calefacción central, tendrán que instalar obligatoriamente dispositivos contadores individuales o repartidores de costes de calefacción en los radiadores.
¿Qué plazo hay para instalarlos?
A partir del 1 de enero de 2017 todos los hogares españoles con calefacción central tendrán que tener instalados los repartidores de calefacción central.
¿Cuál es el objetivo de la instalación de todos esos contadores?
El objetivo de esta medida es el ahorro, que cada uno sea consciente de su consumo y se autorregule, ya que su factura variará en función de lo que gaste.
De esta forma, si el usuario por ejemplo planea irse de vacaciones, o de viaje, se molestará en cerrar radiadores o en bajar la temperatura para no realizar gasto innecesario.
O si considera que hace demasiado calor en la vivienda, podrá regular la temperatura y de paso reducir el consumo.
¿Qué tipo de contadores habrá que instalar?
Será necesario instalar en la vivienda los llamados «repartidores de costes de calefacción»
Estos dispositivos tienen como objetivo medir el consumo de calefacción de las viviendas que formen parte de un edificio dotado con sistema de calefacción central.
Dependiendo del tipo de calefacción que disponga el edificio será necesario instalar lo siguiente:
Sistema en anillo:
Consisten en que el agua entra en la vivienda, pasa por todos los radiadores y vuelve a incorporarse al circuito de retorno a la caldera.
Tienen una única entrada y salida por cada vivienda. Básicamente, el agua circula de un radiador a otro dentro de la misma casa. Habitual en edificios posteriores a 1997 (presente en 1,1 millones de hogares).
Será necesario que instale:
- Contador de Calor (Uno por vivienda):
- se instala en la tubería de retorno de la instalación de calefacción, de esta manera se mide el caudal y la diferencia de temperatura de impulsión y retorno, calculando así el consumo de calor. La regulación se realiza a través de una válvula de zona y un termóstato.
Sistema en columna:
En este caso el agua circula por todas las viviendas, en columnas verticales de un radiador a otro radiador en otra planta en la misma ubicación. Por lo que por ejemplo, el radiador del salón comparte el agua caliente con el vecino de arriba y con el de abajo.
Habitual en edificios anteriores a 1997 (presente en 600.000 hogares). Será necesario que instalen:
- Repartidor de costes (Uno en cada radiador):
- Son unos pequeños dispositivos de medición que se colocan en cada radiador para realizar el reparto individual de los consumos en instalaciones de calefacción central con distribución en columna.
¿Qué coste me va a suponer?
Cada repartidor de costes tiene un precio, instalado, de entre 25 y 35 euros, a lo que habría que añadir el coste del servicio de lectura y facturación del consumo, que viene a ser entre 4 y 6 euros por año por cada radiador.
Si decidimos añadir además válvulas termostáticas en cada radiador para regular su temperatura, su precio ronda los 50€ por radiador ya instalados.
Otra opción es el alquiler de estos repartidores, que puede salir por unos 50€ anuales, cantidad habrá que abonar cada año en concepto de alquiler del aparato.
Para una vivienda de 5 radiadores por ejemplo, en caso de alquiler de dispositivos, se calcula un gasto medio de 4,5€ al mes. Aunque estas cantidades pueden variar dependiendo del proveedor, del número de radiadores por vivienda, del número de viviendas del edificio..
¿Tendré que realizar obras en casa?
No, ya que su instalación es muy sencilla, entre 5 y 10 min para colocar cada repartidor en cada radiador, y no requiere ningún tipo de obra.
Son electrónicos y las lecturas de consumo se recogen por radio así que una vez instalados no es necesario que nadie tenga que volver a entrar en la vivienda, ni siquiera en el portal de la comunidad o el bloque para su lectura.
Y si no los instalara, ¿qué multa me pondrían imponer?
Se consideraría como infracción grave el no cumplir con la obligación de instalar contadores de consumo (de calor, frío y/o agua caliente sanitaria) individuales o soluciones alternativas siempre que sea económica y/o técnicamente viable.
Las sanciones de este tipo en España variarán desde 1.001 a 10.000 euros.
¿Y si algún vecino del edificio se negara a instalarlo?
Es necesario que la instalación de los contadores se realice en todas las viviendas.
Una vez que el Real Decreto se apruebe, será obligatorio por ley.
Si algún vecino no quisiera instalarlos en principio se le facturará tomando como referencia el consumo más elevado del edificio.
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Qué tal. En los edificios donde hay calefacción central pero tiene contador individual para cada piso esto no se aplica, verdad? Esto solo se aplica a aquellos edificios donde no se pueda saber lo que gasta cada vecino, pero cndo hay contadores individuales en cada casa no procede. Un saludo
Hola.
El objetivo de esta medida es el ahorro, que cada uno sea consciente de su consumo, por lo que en tu caso, si ya dispones de contadores individuales entendemos que no tendrías que realizar ninguna modificación.
Salu2
los contadores de calor serán obligatorios para viviendas con calefacción en Sistema en anillo.
Los repartidores/distribuidores de costes serán obligatorios para con viviendas con calefacción en sistema columna
Modificado, gracias por tu aclaración.
Salu2
Hola,
La instalación de dichos elementos no conlleva un cambio del tipo de calefacción, es decir no sería necesario pasar de una calefacción de gas oil a otra de gas natural.
Y por otro lado, no sería conveniente esperar a que se publicase el Real decreto antes de llevar a cabo ninguna obra.
No, no es necesario.
La mayoría se esperarán a que les obliguen a ponerlo.
Otra pregunta,¿ será necesaria la instalación de calderas individuales? o sólo se instalarán repartidores de calor?
Hay que poner contadores individuales.
Los reguladores son opcionales.
AHORRO ENERGÉTICO, OTRA ENGAÑIFA MÁS.
LA CALEFACCIÓN CENTRAL PUEDE AHORRAR UN 30% MÁS DE EMISIONES.
LOS CONTADORES EN LOS RADIADORES Y A LA ENTRADA DE CADA VIVIENDA ES UN IMPUESTO MÁS (UN ROBO) PARA DETERMINADOS LOBBYS EUROPEOS… EL PP NO SE VA ATREVER PROMULGAR TAL RD ¿ QUÉ QUIERE? QUE LE PAGUEMOS NOSOTROS LA POBREZA ENERGÉTICA DE LAS FAMILIAS ESPAÑOLAS QUE NO PUEDEN CALENTARSE.
Nadie dice que la calefacción central no sea más eficiente que la individual. Lo que se dice es que en comunidades con calefacción central y sin un sistema de control de consumo individual la gente «tira» la calefacción. Yo vivo en uno de esos edificios con calefacción por columnas o montantes. Somos 22 viviendas de la cuales la mitad no solían estar ocupadas durante el invierno (ahora somos más) y hace unos años, siendo yo presidente de la comunidad, teníamos un gasto de 3000€ cada 3 o 4 semanas.
La gente abre las ventanas, pone la calefacción a tope y no lo mira, porque como lo pagamos entre todos sale a menos y la casa luego se calienta antes, pero e una barbaridad. Además, sospechamos (nunca lo pudimos comprobar) que buena parte de esos veraneantes que venían en julio y agosto tenían los radiadores abiertos. Como en verano está apagada no notan los radiadores calientes y no lo saben, pero el gasto para todos.
Tengo unas ganas de PAGAR para poner los contadores individuales que no veo…
Efectivamente, de hecho los sistemas centrales son más eficientes.
Pero claro, calienta cosas que no son necesarias como indica Alejandro.
Ahora hay muchas viviendas que ponen un sistema de calefacción central, pero con contadores individuales a la entrada de cada casa. Se aprovecha el rendimiento de la calefacción central y se consume lo que cada uno quiere.
Salu2.
Esto se aplica a todas los sistemas gas o gasoil?
A todos los sistemas de calefacción central que no disponga de contadores individuales.
Bien, y si es un edificio antiguo de 5 pisos y que cuando la calefaccion se enciende (vamos a suponer) a las 9 de la mañana, empieza a calentar en el primer piso a las 9.30 , y yo que vivo en el quinto, me empieza a calentar a las 11 de la mañana ( y no es broma)….tengo que pagar como calefaccion el tramo comprendido desde las 9 de la mañana a las 11, ya que me leeran por caudal, aunque la temperatura no sea la misma en el primero que en el segundo?.
Lamentablemente, sí.
Salu2.
Vivo en un edificio con calefacción central en columna. Quisiera saber:
1. Cómo afecta a lo que pago de comunidad cada mes, es decir, ahora pago X euros de comunidad/mes donde una parte es calefacción, con la nueva normativa ¿voy a seguir pagando X euros MAS lo que gasta cada radiador de mi casa (entonces de ahorro nada es mucho mas caro)? o ¿habrá que quitar lo del coeficiente para calefacción de la partida de la comunidad y dejar solo el gasoil para repartir gastos entre toda la comunidad?.
2. ¿Y con el agua caliente? ¿Cómo funciona?. Los contadores de agua caliente están en cada vivienda aunque se paga una parte por coeficiente en la partida de agua caliente de la comunidad. El aparato de medición es para la calefacción ¿y para el agua caliente?.
3. He leido en internet que hace falta instalar un aparato de medición en cada radiador y «la instalación de una unidad que centraliza las lecturas» ¿qué es esto último? ¿Dónde se instala? ¿En cada casa?.
Gracias por anticipado
1. No, sólo lo que gastes, más un fijo (que será mucho menos de lo que estás pagando).
2. Supongo que tendréis ya contadores y os está cobrando en función de lo que gastéis + un fijo.
3. Es un aparato que te indica lo que vas gastando. Se instala 1 en cada casa, ¿lugar? donde quieras.
Salu2.
Hola:
Vivo en el último piso de un bloque con calefacción central. En junta de aprobó poner ya contadores individuales que creo que perjudicará el principio de Solidaridad que toda comunidad debe tener ya que los de los primeros y los de los últimos al no tener gente arriba o abajo pagaremos más.
Una de mis dudas es… podría prescindir de la calefacción central e instalar Gas Natural?
Por otro lado, puedo exigir que mi vivienda esté suficientemente aislada en el tejado para no perder esa eficiencia energética que se solicita?
Un saludo y gracias de antemano
Cuando compraste la vivienda ya sabías lo que ocurre con los pisos altos y bajos, y de hecho eso se reflejó en el precio de la vivienda.
Lógicamente, estas viviendas gastan más en calefacción para calentarse, y los demás vecinos no tienen porqué solidalizarse contigo, ya que ellos pagaron más por su vivienda más aislada y protegida en su momento.
No puedes exigir ahora, que los vecinos paguen dinero para aislar mejor tu vivienda, si quieres lo puedes hacer tu mismo, pero claro, sólo dentro de tu vivienda, no en los elementos comunes de la comunidad, para eso, debes de tener permiso de la comunidad.
En cuanto a si quieres prescindir de la calefacción central, eso depende de la comunidad y de sus estatutos.
Salu2.
Y bien, no es uno de los principios fundamentales de la legalidad, LA IRRETROACTIVIDAD DE LA LEY, Es decir, si que es cierto que en las plazas traseras de un vehículo se aumente la seguridad al poner cinturones de seguridad, pero:
¿se obliga a poner cinturones a vehículos que por antigüedad no los traen de serie? pues ya vemos que no.
Solamente sería legal si hubiera que poner estos contadores por seguridad, no por consumo. Una vez más, se aplican medidas ilegales, y los ciudadanos nos callamos, no se puede sacar una ley con carácter retroactivo, eso para los edificios de nueva construcción vale, para los ya construidos, se siente pero ILEGAL A TODAS LUCES, son edificios que por ley se construyeron y están acorde con la normativa. ¡¡¡OTRO MAMONEO MÁS PARA QUE PAGUEMOS LOS DE SIEMPRE!!!
Esta ley está pensado para ahorrar y evitar el calentamiento global.
El coste de su instalación no es muy grande en comparación con lo que se podría ahorrar haciendo un consumo racional de las calefacciones.
Tengo a familiares en vivienda con calefacción central y paso más calor en esas casas en Invierno que en verano.
Salu2.