En unos artículos anteriores se definió y se respondió a las preguntas frecuentes:
Ahora vamos a establecer una comparativa entre ambos índices y su evolución en el tiempo.
Debido a que el IRPH se calcula en base a tres años y el Euribor se calcula en base a un año, el Euribor es un índice más volátil que el IRPH o que es lo mismo, que el IRPH es más estable que el Euribor y fluctúa menos en el tiempo. Así, cuando suben los tipos de interés, el Euribor sube más rápido que el IRPH, mientras que cuando bajan también baja más rápidamente.
Históricamente el IRPH siempre ha estado por encima del Euribor desde que existe éste último índice, con un diferencia superior a 1%, por lo tanto podemos afirmar que las hipotecas con el Euribor + 1 han sido más baratos que las hipotecas al IRPH desde el año 2000.
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